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甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租房描述
1. 房源信息
房源1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，装修情况______。
房源2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，装修情况______。
房源应符合甲方居住需求，包括但不限于地理位置、户型、装修等。
2. 租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方保证在租赁期限内房屋所有权合法、完整，无任何权属纠纷。
二、租金与押金
1. 租金
租金为每月______元，每______个月支付一次，支付方式为______。
租金支付方式及时间以双方签订的补充协议为准。
2. 押金
乙方需向甲方支付押金______元，在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。
三、交房与退房
1. 交房
乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方，房屋应处于可居住状态。
甲方应在接收房屋时进行验收，并填写验收单。
2. 退房
租赁期满或甲方提前解除合同时，甲方应在______个工作日内将房屋退还给乙方，并保持房屋原状。
四、其他约定
1. 使用规定
甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。
乙方不得随意进入甲方居住的房屋，未经甲方同意不得改变房屋用途。
2. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。
有权根据居住需求调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并保持房屋的整洁和完好。
为乙方提供必要的居住环境，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间将房屋交付给甲方，并保证房屋所有权合法、完整。
对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、装修情况以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金按月支付，每月______号前支付当月租金，支付方式为______。
3. 保证金
甲方需向乙方支付保证金______元，在租赁期满且房屋无损坏的情况下，乙方应无息退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、居住情况以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、居住习惯等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______