文档介绍：消防设施维修保养合同
甲方:沈阳广盛鑫源商业投资管理有限公司
地址:沈阳市和平区青年大街320号
纳税识别号:
乙方:北京四海消防工程有限公司沈阳分公司
地址:沈阳市市府大路290号摩根凯利A座2101室
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,乙方受甲方委托, 就沈阳广盛鑫源商业投资管理有限公司现有自动消防设施运行状况,提供维护保养服务。经双方平等协商,自愿确定合同关系,签定如下自动消防设施维修保养合同条款,共同履行。
一、维修保养范围:
1、自动报警及联动系统(含消防广播系统、消防电话系统,消防主机
的维修维护及保养)
2、自动喷水系统(湿式灭火系统、水泵接合器)
3、室内消火栓系统
4、防火卷帘系统
5、防排烟系统
6、地标灯系统
二、维修保养期限:
本维修保养合同期限一年,自2011年5月1日起至2012年4月 30日止,合同期满,乙方有优先权续签合同。
三、维修保养费及年检测费用:
(人工费)为伍万伍仟元整(55,)。
,并出具经辽宁省具有资质的消防设施检测技术服务机构出具的消防检测合格报告,年检测费壹万元整(10,)。
四、维修保养费及年检测费用的支付时间和标准:
甲方首次付款,需乙方将甲方消防系统年检测合格后10日内支付 23750元;其次每季季末乙方出具季检测报告后,甲方支付当季维保费13750元;总计65000元整。付款前乙方需提供正规有效发票。
五、损坏设备(不包括人为破坏或丢失设备)的更换
在正常设备全面检修及维保期内,若检查发现系统设备损坏而需更换时,由我公司向甲方提交相应的损坏更换报告,经甲方确认后,如损件一次性更换费用在50元以内,则由乙方承担;如损件一次性更换费用超过50元,经甲方确认后,超出50元部分费用由甲方担负。
六、维修保养方式:
1、定期巡检:
详见附录。
2、随机检查:在甲方或乙方认为有必要时,对甲方自动消防设施进行抽查。
3、申告处理:在甲方消防设施使用人员对系统运行情况提出异议或发生故障时,乙方应在24小时内到达现场(如发生跑水、漏水等紧急情况,乙方人员应在2小时内到达现场),并在48小时之内解决相应问题。
七、维修保养合同责任:
甲方责任:
1、甲方应向乙方提供建筑平面图、消防工程竣工图、设备使用说明书及报警地址编码等基础资料。
2、甲方由专人负责配合乙方维修保养和故障处理〈节假日照常)。无偿提供用水、用电及作业、施工场地,为维保工作提供便利条件。
3、甲方应准确记载设施设备每日运行情况,避免各种人为因素的关
闭、损坏、丢失等现象发生出现故障应及时通知乙方,并做好记录。
4、甲方须按期支付乙方维修保养费用。
乙方责任:
1、乙方有责任对甲方设备使用人员提供培训、咨询、答疑服务。
2、乙方必须按照合同规定的维修保养项目和时间进行维修保养。
3、乙方接到甲方申告后,必须按时到场,并在规定时间内处理完毕(甲方人为造成,经乙方确认部件损坏而甲方不及时更换或其它不可抗拒的原因除外)。
4、乙方维修保养人员必须在甲方登记,佩戴工作标志,遵守甲方各项规章制度。
八、其他附则
1、