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甲方:甸村委会尼村村民小组村民： 。乙方：平县桂山镇： 。
一、 〔以下简称甲方〕与乙方 〔以下简称乙方〕
鉴于:
甲方拟将其全部的局部土地使用权承包给乙方经营。乙方愿承包经营上述土地经 营开发；
双方承诺具有签署和履行本协议的行为力量，承诺业已将本协议的签署和履行告 知村委会，本协议签署后，各方有理由信任他方具有签署和履行本协议的行为力量，各方不得以己方内部治理规定为由对抗本协议的法律约束力。
双方经过充分协商，本着诚恳信用、互利互惠原则，达成以下协议，以资共同遵守.
一、 土地
第一条、 甲方发包的土地位于甸村委会尼村村民小组大路戛 ,土地面积亩为
.其中局部含荒地、土地具体坐落以双方认可的坐标图纸界定,并于实地以界桩、界标标明。
其次条、甲方承诺拥有该土地的使用权,甲方使用期限为 30 年以上的,如他方主见该土地的使用权或对甲方排他土地使用权提出异议影响本协议履行的，甲方应准时排解障碍，由此造成乙方损失的，甲方应担当违约责任。。
第三条、甲方承诺本协议签署前未将本协议所指的土地发包给他方经营，未于发包土地上设立抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。甲方承诺本协议签署后不将发包土地承包给他方经营，不对发包土地设置抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。如甲方因上述行为造成乙方损失的，甲方应担当违约责任.
第四条、土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权范围内。
二、 土地用途
乙方于承包土地上建设速生丰产林基地、名特优种苗基地、牧草基地、养殖基地、医药原料基地等。
乙方依据以上工程建设的规模和时间，在国家政策允许的条件下，筹建木材加工企业、食品加工企业和生物提取加工等相关企业。
乙方有权将承包的土地转包、转租给他方使用，但应准时通知甲方。乙方转租转包行为不免除甲乙双方依本协议应享有和担当的权利义务。
三、 交付
〔1〕、甲方交付具体土地时，双方应签署标明具体土地方位、座落、四至、面积的书面坐标
文件,并应于具体土地上实地直立界桩界标予以明确
(2〕、交付起算期以双方签署交付文件的日期为准。承包期以此计算三十年，林地或作林业用途的，承包期为五十年。
(3〕、任何一方对具体土地的座落、四至、面积等提出异议的，双方应乐观协作，以实地丈量勘测为准。
〔4〕、甲方应帮助办理当地政府向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，登记造册,确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,除按规定收取证书工本费外，甲方不得收取其他费用(为不定期办理)
四、承包费及支付方法
〔1)、乙方支付甲方承包费标准为：双方议定标准时，、荒地、路、 渠等承包费另行议定，具体土地承包费标准于双方签署土地交付文件时确定。
〔2)、承包期内，土地承包费标准不变。如物价指数、通货膨胀率发生重大变化时，双方本着诚恳信用原则协协商定，双方未达成协议时，以本协议规定及有关附件为准
〔3〕、承包费的支付方式为一次性支付〔支付方式为土地共计 亩，一次性支付人民币共计元，人民币大写 )。
五、承包权
、甲方敬重乙方以种植、养殖、畜牧、加工以及本协议商定的农业目的而使用本协议 所指土地的权利,甲方不得干预乙方依本协议享有的占有、使用、收益的权利.
、本协议所指承包权范围不仅包括所涉土地，还包括坐标图内水面以及土地、水面上 肯定的空间。
、本协议所涉的承包权，双方应到有关机关办理登记手续，确认乙方的承包权。如办 理登记手续有困难的，双方应将本协议办理公证手续.
(4〕、乙方可以将承包的土地转包转租给他方使用，他方使用土地时应保持土地的农业用途及符合本协议的规定。
〔5)、乙方可以土地承包权作为出资，与他方进展多种形式的合作开发；乙方可以土地承包 权设定抵押、质押，但应准时通知甲方。实现抵押、质押权时，买受人仅得进展农业目的的使用,并不得与本协议的原则发生冲突.
〔6〕、承包期届满，，甲方才可以将本协议所指土地另行发包给他人；到期后地上附着物应归原承包人，由其处分
〔附着物为原承包人种植的林木、经济作物及附属设施等〕
六、成果权
〔1〕为实现农业生产经营目的，乙方在承包土地上建设的附属设施全部权由乙方全部，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。
(2)、乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方全部，包括但不限于林木、农作物、渔产 品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品，无论是成熟未成熟、无论是成品未成品,乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。
、甲方应乐观协作一方办理林木、林地的登记造册手续，乐观协作一方向有关政府部门申请登记，猎取有关权属证书；确认乙方的林木全部权;甲方应乐观协作乙方收获承包成果，
协作乙方向政府相关部门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。
、除林木外,法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续的，甲方 、行政许可等事宜时，甲方不得自行收取费用。(5〕、承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权撤除。甲方拟接
受该财产的，应当赐予乙方相应补偿，补偿标准为当年重置本钱价值
(6)、承包期满，承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的,乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时
、承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的， 甲方应当承受该财产，并应赐予乙方相应补偿，补偿标准为当年市场价值。
、乙方有权在其建筑物、设施、设备等财产上，以及林木、其他农作物或其他经营成 果上设定抵押、质押以及其他担保权益。
、乙方在承包经营过程中取得的商标、专利、技术隐秘等学问产权及无形资产，其所 有权由乙方全部。乙方拥有排他的申请、占有、使用、收益、处分的权利。
、除依法属国家全部外,乙方承包土地上自然生长的野生动植物， 获应当办理狩猎手续的，甲方应协作参照本协议有关条例办理。
七、甲方的权利义务为:
1、甲方有收取承包费的权利：
2、甲方有代收乙方应当上交有关税费的权利义务:
3、甲方有权监视承包方依照承包合同商定的用途合理利用和保护土地;
4、甲方有权制止承包方损害承包地和农业资源的行为；
5、甲方应维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同
6、甲方应供给有关生产、技术、信息等效劳；
7、甲方应当供给良好的社会治安环境,保证乙方承包经营活动的顺当实施，保护乙方权益不受侵害：
8、因盗、毁、抢等不法行为造成乙方损失的，甲方不予协作处理的应先行赐予局部数额赔偿，再申请政府有关部门进展处理：
9、甲方应当为乙方全力争取国家赐予当地的各项优待政策：
10、甲方应协作乙方办理林业保险，发生保险索赔事宜时，甲方应乐观协作乙方处理索赔事宜：
11、如发生一切阻碍、危害乙方承包经营事项时，甲方应准时通知乙方实行措施，因有意或者疏忽甲方怠于通知乙方,由此造成乙方损失的，甲方应当担当责任：
八、乙方的权利义务为:
1、乙方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品；
2、乙方承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
3、乙方应当维持土地的农业用途,不得用于非农建设；
4、乙方应当依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;
5、乙方应当依据本协议准时支付土地承包费:
6、同等条件下乙方有优先收购、参股当地企业开发工程的权利：
7、乙方有权在办理相关手续的状况下,自行砍伐所植林木，并可在承包期内进展轮作：
8、必要时甲方应当在承包土地范围内赐予乙方通行、流水、等设施建设方面的便利:
9、乙方对其林木、农作物或其他经营活动进展封闭式治理的,甲方或其他无关人员不得入内. 八、本承包协议签署后,双方不得因承办人或者责任人的变动而变更或者解除本协议,也不得因双方的分立、合并或组织构造发生变更而变更或者解除本协议、如假设双方当事人发生变故;
其协议有成继承权。
九、任何一方发生分立、合并或组织构造发生变更，或发生重大诉讼，或发生重大财务危机， 可能影响本协议的履行时，应准时通知他方。
十、任何一方不得指使、误导国家机关及其工作人员利用职权干预承包经营或者变更、解除本承包协议.
十一、不行抗力
1、由于地震、大风、水灾、火灾、重大疾病虫害、战斗以及其他不能预见并且对其发生的后果不能防止或避开的不行抗力,致使直接影响本协议的履行或者不能依据本协议的商定完 全履行时，遇有上述不行抗力的一方,应准时通知他方，并供给不行抗力的具体情形，供给 不能履行、或者局部不能履行、或者需要延期履行的理由及有关证明材料,由双方协商解决 本协议的履行问题。
2、患病不行抗力的一方，不担当违约责任.
3、国家因环境保护、国防建设、公用事业等目的征用本协议承包土地,导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不担当违约责任。但国家赐予的补偿费用应由乙方所得。
4、因国家政策调整或法律法规发生变化，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方 不担当违约责任。双方应就有关损失充分协商解决，达不成协议的,应由双方平均分担损失。上述损失仅包括直接投入产生的损失，不包括间接损失及预期收益.
十、违约责任
1、本协议签署后，。违约责任不仅包括直接损失，还包括间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益
2、协议达成后甲方拒绝交付本协议指明的土地的，应当赔偿乙方的一切损失，甲方逾期交付本协议指明的土地的，应支付乙方违约金，计算标准为中华人民共和国最高人民法院确定的违约金标准。
3、乙方逾期交付承包费的，应支付甲方违约金,计算标准为中华人民共和国最高人民法院确定的违约金标准。
4、分批分期履行交付土地及承包费过程中，如甲方逾期交付或拒绝交付某具体土地地块时， 乙方可以行使同时履行抗辩权或者担忧抗辩权，拒绝交付此前设定的承包费。如乙方逾期交 付或拒绝交付某具体土地地块承包费时，甲方可以行使同时履行抗辩权或者担忧抗辩权，拒 绝交付此后设定的具体土地地块。
5、任何一方的重大违约行为完全破坏双方合作根底的，致使本协议的履行成为不行能或不必要时，他方可以单方终止本协议,并要求违约方赔偿全部损失和担当全部违约责任。
十一、附则
一、本协议的标题仅为阅读便利而设计，不得解释为限制协议内容。
二、本协议取代此前双方达成的任何书面口头协议，上述书面口头协议不再发生法律约
束力。
三、本协议签署后双达成的补充协议、交接记录等，为本协议的组成局部，具有同等的法律约束力。上述补充协议等文件不得与本协议的根本原则发生冲突或抵触,其对本协议有关内容进展明确化，具体化的，以其为准。补充协议等文件之间发生冲突的，以后出具的文件优先于前出具的文件。
四、双方对本协议的理解发生冲突的，应依据本协议的目的和根本原则，诚恳善意进展解释。
五、因本协议的签署、履行、续展、变更、解释、终止、解除等发生争议的，双方应当协商解决。如争议发生的十五个工作日内仍无法达成全都的,任何一方有权提请仲 裁解决。仲裁机构为 仲裁委员会。仲裁裁决为终局的，对双方均有约束力
六、发生争议后,任何一方暂不提请仲裁，不意味着放弃仲裁权,也不意味着将来不提请仲裁。
七、本协议双方法定代表人签名盖章后成立生效，协议由当地公证机关进展公证后发生法律效力。
八、未尽事宜，甲乙双方另行议定。甲方：
乙方：
年 月 日