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浙江广厦学院
房地产估价师
房地产经济师
《房地产估价与实务》
课程学习与考核方式
目录
01
活跃式听课
02
独立式作业
03
互动式讨论
04
分组课内实训
05
分组集中实践
06
期末闭卷考试
与课程相关的网站（推荐）
中国房地产估价师网：
房地产估价师考试网：
中国房地产估价师论坛：
环球网校估价师频道：
全国房地产估价师与估价机构主页： http://
教参： 中国房地产估价师和房地产经纪人学会编写《房地产估价理论与方法》《房地产估价规范》 《房地产估价案例与分析》
房地产估价相关资料展示
假设开发
实训2
教学思路
成本法
市场法
实训1
实训2
（商业房产）估价综合实训
实训1
（在建工程）估价综合实训
收益法
房地产估价相关资料展示
房地产的概念
房地产估价的概念
房地产估价的作用
第一讲 房地产估价概述
（见word）
真实房地产估价报告的展示…….
房地产的概念
房地产的概念
（从估价角度理解）
房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，是实物、区位和权益的结合。
【举例】两宗房地产：
实物同，权益不同，价不同；
权益同，实物不同，价不同；
权益同，实物同，区位不同，价不同 。