文档介绍：该【二零二五深圳物业服务合同 】是由【花双韵芝】上传分享，文档一共【8】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二零二五深圳物业服务合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五深圳物业服务合同
甲方（物业服务方）：
甲方名称：深圳市某物业服务公司
甲方地址：深圳市区路号
甲方联系方式：02088888888
法定代表人（如有）：
乙方（业主方）：
乙方名称：深圳市某业主委员会
乙方地址：深圳市区路号
乙方联系方式：075577777777
法定代表人（如有）：
一、服务内容与范围
1. 服务内容
（1）小区公共区域的清洁、绿化、照明、安全、消防等日常管理；
（2）小区公共设施的维修、保养；
（3）小区业主的咨询、投诉处理；
（4）配合政府相关部门的行政管理工作。
2. 服务范围
甲方提供的服务范围包括但不限于：
（1）小区内所有住宅、商业、办公等物业；
（2）小区内公共道路、广场、绿地、停车场等；
（3）小区内各类公共设施设备。
二、服务期限与费用
1. 服务期限
本合同服务期限自2025年1月1日起至2026年12月31日止。
2. 服务费用
乙方应按月支付物业服务费，每月费用为人民币元（大写：壹万元整）。
三、服务标准与要求
1. 服务标准
甲方提供的物业服务应达到国家及行业规定的标准，具体包括：
（1）小区公共区域整洁、绿化完好、设施设备正常运行；
（2）业主咨询、投诉处理及时、有效；
（3）小区安全、消防工作到位，确保业主生命财产安全。
2. 服务要求
（1）遵守国家相关法律法规及行业规定；
（2）保持服务品质，确保服务质量；
（3）及时整改业主反映的问题，提高业主满意度。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
（1）甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；
（2）乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行检查和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。
有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内提供符合要求的服务，并按照合同约定收取服务费用。
为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工作条件等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、标准、内容提供服务。
对甲方提供的与物业服务相关的业主信息保密，不得泄露给第三方。
六、服务检查与评估
1. 检查方式
甲方应定期对乙方提供的服务进行检查和评估，可以采用现场检查、问卷调查等方式。
乙方应在接到甲方检查通知后的______个工作日内（具体时长）配合检查。
2. 评估标准
评估标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。
如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据小区实际情况，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故要求乙方进行整改，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、材料费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、标准、内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、收费标准等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______