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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版个人车库出租合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、车库基本情况
1. 车库位置与面积
车库位于______，面积为______平方米。
2. 车库设施
车库内配备有______等设施。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金及支付方式
租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。
三、交付与使用
1. 交付时间
甲方应于合同签订后的______个工作日内将车库交付给乙方使用。
2. 使用规定
（1）不得擅自改变车库结构及设施；
（2）不得将车库转租、转借他人使用；
（3）爱护车库内的设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%；
（2）如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方立即停止使用，并赔偿因此造成的损失；
（3）如甲方未按时交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为______元/天。
2. 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用车库的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用车库。
有权在乙方违反合同约定时，要求乙方停止使用车库或采取其他必要措施。
义务：
向乙方提供符合合同约定的车库，并保证车库的安全和适宜使用。
对乙方在使用过程中产生的合理费用，如水电费等，按实际发生额向乙方收取。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间内，正常使用车库，不得损害车库结构及设施。
有权在租赁期满后，按照合同约定，退还车库。
义务：
不得擅自改变车库结构及设施，不得将车库转租或用于非法用途。
保持车库的清洁卫生，合理使用水电等设施。
六、维修与保养
1. 车库维修
在租赁期间，因乙方使用不当导致的车库损坏，乙方应负责修复或赔偿。
甲方应定期对车库进行检查和维护，确保车库的安全和适宜使用。
2. 车库保养
乙方应按照甲方的要求，对车库进行定期保养，保持车库的良好状态。
七、合同解除与终止
1. 合同解除
如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
任何一方因不可抗力原因无法履行合同，可解除合同，但应提供相关证明。
2. 合同终止
租赁期满，合同自然终止。如双方同意，可续签合同。
八、其他
1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、车库使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______