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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版二手商业楼房买卖合同
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、楼房描述
1. 楼房信息
楼房1：名称为______，位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，楼层数为______层。
楼房2（如有）：名称为______，位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，楼层数为______层。
楼房应符合国家相关标准以及甲方特定的购买要求（如产权清晰、无债务等）。
2. 楼房质量要求
乙方提供的楼房应具备产权证明文件，如房产证、土地证等。
楼房的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于设施齐全、结构安全、环保标准等方面的要求。
乙方保证所提供的楼房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因楼房质量问题导致的任何问题。
二、楼房数量与价格
1. 楼房数量
甲方购买楼房的数量为______栋。
实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。
2. 楼房单价与总价
楼房的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据实际面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。
三、交楼时间与地点
1. 交楼时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将楼房交付至甲方指定地点。
对于后续手续（如有）的办理，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。
2. 交楼地点
乙方将楼房交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、付款方式与交付
1. 付款方式
甲方按照合同约定的时间和方式向乙方支付楼款。
甲方可在合同签订后______个工作日内支付首付款______%，剩余楼款在楼房交付后______个工作日内一次性支付。
2. 交付手续
乙方应在楼房交付时，向甲方提供楼房产权证明文件等必要文件。
甲方在收到楼房和交付手续后，视为楼房交付完成。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的楼房进行实地查看和验收，如发现楼房不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。
有权根据个人需求调整楼房的使用方式，但应确保不违反法律法规和合同约定。
义务：
在合同规定的时间内支付楼款，并按照合同约定接受楼房交付。
为乙方提供必要的协助，如配合办理产权过户手续等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付楼房后，有权要求甲方按照约定支付楼款。
如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付楼房，并确保楼房符合合同要求。
对甲方提供的个人信息和购买需求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交付楼房前应对楼房进行自检，确保楼房符合合同要求。
甲方在收到楼房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的楼房信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复楼房等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 尾款
在楼房交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付楼款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收楼房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、贷款利息等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付楼房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的楼房不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的楼房，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因楼房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购买价格、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______