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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版二手房买卖合同范文锦集
甲方（出卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买受方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1. 房产信息
房产1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
房产应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如配套设施、物业费等）。
2. 房产质量要求
乙方购买的房产应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、住宅质量保证书等。
房产的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无产权纠纷等方面的要求。
乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的房屋故障或性能下降。
二、房产价格与支付
1. 房产价格
甲方同意出售的房产价格为______元（大写：______）。
乙方同意支付该房产价格，具体支付方式如下：
1）______（支付方式1）；
2）______（支付方式2）。
2. 支付时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元。
剩余房款应在甲方将房产过户至乙方名下后______个工作日内支付完毕。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付至乙方指定地点。
乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内进行验收。
2. 交房地点
甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、售后服务与违约责任
1. 售后服务
甲方承诺在交付房产后______年内，为乙方提供免费的售后服务，包括但不限于房屋维修、设备更换等。
乙方在享受售后服务时，应提供相关证明文件，并按照甲方规定的流程进行。
2. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
如因甲方原因导致房产无法按时交付，甲方应向乙方支付______元/天的违约金。
如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付______元/天的违约金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换房产。
有权根据房产实际情况调整房产价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定办理过户手续。
为乙方提供必要的协助，如提供办理过户手续的相关文件等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求购买房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致房产无法按时交付，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点支付房款。
在办理过户手续时，提供必要的个人信息和文件。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在收到房产后应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。
甲方在收到乙方付款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 尾款（如有）
在乙方完成所有付款义务后，甲方将房产过户至乙方名下，乙方支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
3. 按揭贷款（如有）
如乙方选择按揭贷款方式支付房款，乙方应与银行签订按揭贷款合同，并按时偿还贷款本息。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因房产质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的个人信息和文件不真实，导致过户手续无法办理，乙方应承担全部责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、交易条件等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______