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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版二手房买方垫资合同
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（垫资方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、垫资金额与用途
1. 垫资金额
甲方需购买二手房，为此需向乙方申请垫资人民币______元。
2. 垫资用途
本垫资款项用于支付甲方购买二手房的房款及其他相关费用。
二、垫资期限与利率
1. 垫资期限
本垫资期限为______个月。
2. 垫资利率
垫资利率为______%，按照月利率计算，每月支付利息______元。
三、还款方式与时间
1. 还款方式
甲方应按照约定的还款方式，在垫资期限内分期偿还垫资金额及其利息。
2. 还款时间
甲方应于每月______日偿还当月应还的本金及利息。
四、违约责任
1. 甲方违约
若甲方未按约定时间偿还垫资金额及利息，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为______%。
2. 乙方违约
若乙方未按约定时间提供垫资款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为______%。
3. 其他违约责任
双方应遵守合同约定，如因违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的垫资款项进行使用，但应确保资金用于购买二手房的合法用途。
有权在垫资期限内提出合理的还款计划调整请求。
义务：
按照约定的还款计划及时偿还垫资金额及利息。
提供乙方要求的与还款相关的财务证明和资料。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权监督甲方对垫资金额的使用情况。
有权在甲方逾期还款时采取必要的法律措施。
义务：
按照合同约定提供垫资金额。
在甲方按期还款的情况下，不得无理拖延还款期限。
六、还款计划与监督
1. 还款计划
甲方应在合同签订后______个工作日内提交还款计划，乙方应予以审核。
还款计划应包括还款金额、还款时间、还款方式等内容。
2. 监督
乙方有权对甲方的还款情况进行监督，甲方应予以配合。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后，甲方应向乙方支付首付款人民币______元，作为购买二手房的首付款。
2. 垫资款项支付
甲方在签订合同后______个工作日内支付垫资金额人民币______元。
3. 尾款支付
甲方在二手房交易完成后______个工作日内支付尾款，金额为______元。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定支付首付款或垫资金额，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未能在规定时间内支付尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定提供垫资金额，每逾期一天，应按照垫资金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方违反合同约定导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于垫资金额、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______