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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版二手房房地产经纪合同
甲方（房地产经纪方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（委托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房地产经纪服务内容
1. 服务项目
乙方委托甲方提供二手房房地产经纪服务，包括但不限于房源推荐、价格谈判、合同起草、交易过户等。
甲方应按照乙方要求，积极寻找合适的房源，并提供专业、及时的服务。
2. 服务期限
本合同服务期限为______个月（具体时长），自合同签订之日起计算。
三、佣金及支付方式
1. 佣金比例
甲方根据乙方成交的二手房交易额，按照______%的比例收取佣金。
佣金的具体数额将在合同签订后，根据实际成交金额计算确定。
2. 支付方式
佣金支付方式为：______（如分期支付、一次性支付等）。
甲方应在服务完成后，向乙方提供详细的佣金结算清单。
四、保密与违约责任
1. 保密义务
甲方承诺对乙方提供的信息予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的二手房信息进行核实，如发现信息虚假或错误，有权拒绝服务或终止合同。
有权根据市场情况和乙方需求调整经纪策略，但应保持与乙方的沟通和协商。
义务：
在服务期间，提供真实、准确、全面的房源信息。
维护乙方的合法权益，协助乙方进行交易谈判，确保交易顺利进行。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方提供专业、及时的房地产经纪服务。
有权在交易过程中对房源价格、交易条件等进行协商。
义务：
提供真实、准确、完整的个人信息和交易意向。
遵守市场规则和合同约定，积极配合甲方的服务。
六、服务期限与费用
1. 服务期限
本合同服务期限为______个月（具体时长），自合同签订之日起计算。
2. 服务费用
甲方提供房地产经纪服务的费用为______元（大写：______），支付方式为______（如一次性支付、分期支付等）。
七、成交与佣金
1. 成交条件
乙方在甲方帮助下成功购房，且完成所有交易手续后，视为成交。
2. 佣金支付
成交后，甲方从成交总价中提取______%作为佣金，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未能提供真实、准确的房源信息或未能履行经纪职责，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。
若甲方无故终止服务，应退还已收取的服务费用。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定支付服务费用，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。
若乙方提供虚假信息或未配合甲方完成交易，甲方有权解除合同，并保留追索服务费用的权利。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户资料等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______