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乙方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版仓库物业管理合同
甲方（物业管理方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（业主方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业管理内容
1. 物业管理范围
乙方委托甲方对其仓库进行物业管理，包括但不限于日常清洁、安全巡查、设施设备维护等。
甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，以及双方约定的服务内容，提供高质量的物业管理服务。
2. 物业管理要求
甲方应确保仓库的安全、整洁、有序，满足乙方生产经营需求。
甲方应定期对仓库进行巡查，及时修复损坏的设施设备，确保设施设备的正常运行。
二、物业管理费用
1. 物业管理费用标准
乙方应按照合同约定的标准支付物业管理费用，费用包括但不限于清洁费、安保费、维修费等。
物业管理费用具体金额根据乙方仓库面积、服务内容等因素确定。
2. 物业管理费用支付方式
乙方应按月支付物业管理费用，具体支付日期和方式由双方协商确定。
三、合同期限与终止
1. 合同期限
本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合同终止
合同期满前______个月，双方应书面协商续签或终止合同。
在合同期限内，如发生乙方违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
甲方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。
乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
2. 争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。
有权根据实际情况调整物业管理服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。
义务：
按照合同约定提供合格的物业管理服务，确保仓库的安全、整洁、有序。
对乙方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求支付物业管理费用后，有权要求甲方提供相应的物业管理服务。
如因甲方原因导致服务不到位，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付物业管理费用，不得拖欠。
配合甲方进行物业管理活动，如提供必要的出入证、配合安全检查等。
六、服务标准与质量
1. 服务标准
甲方提供的物业管理服务应达到国家相关标准和行业标准，确保仓库的正常运营。
甲方应制定详细的服务标准和操作流程，并向乙方公示。
2. 服务质量
甲方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量符合合同要求。
如服务质量不符合要求，甲方应在接到乙方投诉后的______个工作日内（具体时长）进行整改。
七、费用支付与结算
1. 费用支付
乙方应按月支付物业管理费用，具体支付日期和方式由双方协商确定。
乙方应在物业管理费用到期前______个工作日内支付当月费用。
2. 结算
物业管理费用的结算以实际发生的服务内容和费用为准，甲方应在每月______日前向乙方提供详细的费用清单。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务部分的费用向乙方支付违约金。
如甲方故意损坏乙方财产，应承担赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。
如乙方故意拖欠物业管理费用，甲方有权暂停提供部分或全部服务。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理费用、服务标准等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______