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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版借款房屋抵押合同模板
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（抵押权人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋抵押描述
1. 抵押房屋信息
房屋1：名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。
房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。
2. 抵押目的
乙方为甲方提供借款，甲方以其拥有的房屋作为抵押物，以保证借款的偿还。
二、借款金额与期限
1. 借款金额
甲方从乙方处借款人民币______元（大写：______）。
2. 借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、还款方式
1. 每月还款金额为______元；
2. 还款期限为每月______日。
四、抵押登记与手续
1. 甲方应协助乙方办理房屋抵押登记手续；
2. 抵押登记手续办理费用由甲方承担。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方按照约定的还款计划偿还借款。
有权在乙方违约时，要求乙方按照合同约定承担违约责任。
义务：
按照约定的还款计划及时偿还借款。
确保抵押房屋的安全，不得擅自转让、出租或设定其他权利负担。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照约定的利率收取借款利息。
有权在甲方违约时，依法行使抵押权。
义务：
按照约定的利率和还款计划提供借款。
在借款期间，不得滥用抵押权。
六、借款使用与管理
1. 借款使用
甲方应将借款用于约定的合法用途，不得挪用或非法使用。
2. 借款管理
乙方有权要求甲方定期提供借款使用情况的报告。
七、抵押权的实现
1. 甲方违约
若甲方未按期偿还借款，乙方有权依法实现抵押权。
2. 抵押权实现方式
乙方可依法通过拍卖、变卖抵押房屋的方式实现抵押权。
八、合同解除与终止
1. 合同解除
在下列情况下，任何一方均可解除合同：
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）一方严重违约，另一方通知解除；
（3）法律法规规定的其他解除情形。
2. 合同终止
合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押房屋信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______