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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版办公楼出租合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与位置
房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。
房屋2（如有）：名称为______，位于______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求（如安全标准、环保标准等）。
2. 房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、消防验收报告等。
房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。
甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。
二、租赁数量与价格
1. 租赁数量
甲方预计出租的房屋数量如下：
房屋1：数量为______（单位）。
房屋2（如有）：数量为______（单位）。
实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。
2. 租金单价与总价
房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、租赁时间与地点
1. 租赁时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住房屋。
对于后续租赁期（如有）的房屋，乙方应根据甲方提供的房屋情况，在接到甲方书面通知后的______个工作日内入住。
2. 租赁地点
乙方将租赁房屋使用于甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、交付与使用
1. 交付要求
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。
甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的质量要求。
2. 使用要求
乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行监督和管理，确保房屋符合租赁合同的要求。
有权根据房屋状况和市场情况调整租金，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。
为乙方提供必要的服务和支持，如维修、清洁等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间有权使用房屋，并享有房屋内的设施和服务。
有权在租赁期满后要求续租，但需提前与甲方协商。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持房屋及其设施的良好状态。
不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何可能损害房屋的行为。
六、房屋检查与维护
1. 检查方式
乙方应在入住前对房屋进行详细检查，并在入住记录中注明房屋的现有状况。
甲方应在乙方入住后______个工作日内（具体时长）对房屋进行检查，确认房屋状况。
2. 维护责任
乙方负责在租赁期间对房屋进行日常维护，包括但不限于清洁、保养等。
如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
乙方应在每月的______日前支付当月租金，租金支付方式双方另行约定。
3. 保证金
乙方应在签订合同时支付相当于一个月租金的保证金，合同期满后无损坏的情况下，保证金全额退还。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付天数向乙方支付违约金。
如甲方未履行合同约定的维修义务，应承担由此产生的费用。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。
如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于一个月租金的违约金。
如乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______