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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版单间房屋按季出租合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋基本情况
房屋位于______，房屋面积______平方米，户型为______。
房屋内设施包括：______。
2. 租赁要求
乙方需遵守国家法律法规及甲方物业管理规定，爱护房屋及公共设施。
乙方不得擅自改变房屋结构及用途。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租。
2. 租金
月租金为______元，每______个月支付一次。
租金支付方式：______。
三、交付与退还
1. 交付
乙方在签订本合同后______个工作日内支付第一个月的租金，并完成房屋交付。
甲方应确保房屋交付时符合约定条件。
2. 退还
租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋退还甲方，并确保房屋及设施处于良好状态。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付______倍的违约金。
2. 乙方违约责任
如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，支付______倍的违约金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据房屋使用情况调整租金，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。
为乙方提供必要的生活设施和服务，如水电费代缴、维修等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋损坏或设施故障，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、金额支付租金。
负责房屋及公共区域的清洁和维护，不得损坏房屋设施。
六、交付与入住
1. 房屋交付
乙方应在合同签订后的______个工作日内支付第一个季度的租金，并完成房屋交付。
甲方应确保房屋交付时符合约定条件。
2. 入住手续
乙方入住房屋前，应与甲方办理入住手续，签订入住确认书。
七、租金调整与支付
1. 租金调整
租金每季度调整一次，调整幅度由双方协商确定。
租金调整通知应在调整前______个工作日内书面通知乙方。
2. 支付方式
租金支付方式为______，支付时间为每季度______日。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。
如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______