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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版厂房房租租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 房屋名称与规格
房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。
房屋2（如有）：名称为______，规格为______。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2. 租赁物质量要求
租赁物的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于安全、舒适、便利等方面的要求。
甲方保证所提供租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前______天（具体时长）与甲方协商续租事宜。
2. 租金金额与支付方式
本合同租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。
租金支付时间：每月______日前支付上月租金。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。
乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并在验收合格后正式入住。
2. 交房地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、租赁物的使用与维护
1. 使用要求
乙方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
乙方在使用过程中应爱护租赁物，避免因人为原因造成损坏。
2. 维护责任
乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好使用状态。
如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的厂房进行合理检查，确保乙方合理使用。
有权根据乙方生产经营情况调整租赁条件，但应提前通知乙方。
义务：
在租赁期限内保持厂房的基本设施完好，保障乙方正常使用。
为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间享有厂房的使用权，但不得擅自改变厂房结构。
如需对厂房进行装修，应事先征得甲方同意。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持厂房的清洁和完好。
不得利用厂房进行违法活动，不得损害甲方或他人的合法权益。
六、租赁物的使用与维护
1. 使用要求
乙方应合理使用厂房，不得超出合同约定的用途。
乙方应对厂房进行日常维护，确保其处于良好状态。
2. 维护责任
乙方负责厂房的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
本合同租赁期限内的租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。
租金支付时间：每月______日前支付当月租金。
2. 违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
若甲方未按约定提供厂房或服务，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。
八、合同解除与终止
1. 合同解除
乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；
乙方违反合同约定，损害甲方权益；
甲方未按约定提供厂房或服务，经乙方催告后仍未改善。
2. 合同终止
租赁期满，本合同自然终止。如双方同意，可续签租赁合同。
九、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______