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乙方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版夫妻离婚购房协议
甲方（购房方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（离婚配偶方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、购房描述
1. 房源信息
房源1：位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
房源2（如有）：位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
甲方和乙方同意购买上述房源，并按照国家相关法律法规及协议约定进行交易。
2. 购房要求
房源应符合国家相关房产标准，包括但不限于房屋质量、配套设施、环保标准等。
甲方和乙方保证所购买房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的维修或性能下降。
二、购房数量与价格
1. 购房数量
甲方和乙方同意购买上述房源的全部或部分，具体数量如下：
房源1：数量为______（单位）。
房源2（如有）：数量为______（单位）。
实际购房数量以双方最终书面确认为准，但确认应在离婚协议签订前______天（具体时长）完成。
2. 购房单价与总价
房源1的单价为______元/平方米，房源2（如有）的单价为______元/平方米。
本协议购房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购房数量和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
乙方应在离婚协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。
甲方应在收到房屋后______个工作日内办理房屋过户手续。
2. 交房地点
乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、其他事项
1. 付款方式
甲方应在收到房屋后______个工作日内，按照协议约定的付款方式支付购房款。
2. 协议变更
未经双方书面同意，本协议不得变更。
3. 争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行查看和确认，如发现房产不符合要求，有权解除协议或要求乙方更换。
有权根据自身需求调整购房意向，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在协议规定的时间内接受符合要求的房产，并按照协议约定支付购房款。
为乙方提供必要的个人信息和文件，以完成房产过户手续。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。
如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房产。
对甲方提供的与房产相关的个人信息和文件保密，不得泄露给第三方。
六、房产查看与确认
1. 查看方式
乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）对房产进行查看，可以采用实地查看或委托第三方查看的方式。
甲方应在收到查看通知后的______个工作日内（具体时长）配合乙方进行查看。
2. 确认标准
确认标准以本协议约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据房产过户进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有过户手续且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、中介费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于购房款、房产过户细节等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______