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装配式建筑混凝土接缝密封解决方案
张斌等
来源：《中国住宅设施》2025 年第 02 期
摘要：装配式建筑是一种型的建筑施工方式，可以像“造汽车一样造房子”。装配式建筑不仅可以提高施工的效率，还在节能、减噪、环保等多个方面具备比传统模式更大的优势。作为装配式建筑的纽带，密封胶的选择格外重要，除了满足防水密封要求外，其长期的使用性能是保证建筑长寿命的关键。
关键词：住宅工业化，装配式建筑，密封胶，耐久
概述
在我国住宅建设中，混凝土构造大都承受现浇体系。虽然该施工方式技术成熟，但同时也普遍存在高能耗、高污染、科技含量低等问题。在“低碳经济”、“绿色建筑”等兴概念的引导 下，改革住宅建筑方式，推动住宅建筑工业化，进展预制装配式住宅已成为我国住宅建筑进展的必定趋势[1-4]。依据阅历说明，与传统混凝土现浇建筑方式比较，装配式建筑可节水80%左右，省材 20%以上，削减建筑垃圾约 80%，综合节能 70%，降低后期维护费用 95%左右。同时，可削减施工场地占用，提高土地利用效率。
所谓装配式工业化住宅，就是将住宅建筑分成多个单元或构件，其中的主要构成局部〔墙体、梁、柱、楼板以及楼梯等〕均在工厂生产，然后运到工地，然后将预制混凝土构件在现场进展装配化施工建筑[5]。利用预制构件吊装的建筑，除了满足安全性之外，还需要满足建筑 的一般要求，如外观、防火、防水等。而这其中，工业化住宅的防水设计和材料选择成为国内争论的重大课题。
工业化建筑预制外墙接缝的防水一般承受构件防水和材料防水相结合的双重防水措施，防水密封胶是外墙板缝防水的第一道防线，其性能直接关系到工程防水效果[6]，这就要求在实 施工业化建筑时，需要选择专业的、具有针对性的防水密封材料。
依据JGJ1-2025《装配式混凝土构造技术规程》和四川省《装配整体式住宅建筑设计规
程》的要求，预制外墙接缝密封胶必需与混凝土具有良好的相容性，较好的位移力量及防水、耐候、低温顺性等功能，同时需要满足相应的国家和行业的标准要求。
装配式建筑用密封胶的性能要求
粘接性