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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版物业总经理聘用合同书
甲方（聘用方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（被聘用方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、职位与职责
1. 职位名称
乙方被聘用为甲方物业总经理，负责全面管理甲方的物业管理业务。
2. 职责描述
乙方应负责制定和实施物业管理制度，确保物业管理的规范性和有效性。
乙方应负责物业项目的日常运营管理，包括但不限于物业维修、服务、安全、环境卫生等方面。
乙方应负责与政府部门、业主委员会等外部机构沟通协调，维护甲方在物业管理方面的合法权益。
二、合同期限与薪酬
1. 合同期限
本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 薪酬
乙方月薪为______元，按月支付，具体支付时间及方式由双方另行约定。
三、工作地点与工作时间
1. 工作地点
乙方应在甲方指定的办公地点工作。
2. 工作时间
乙方应遵守甲方规定的作息时间，每周工作五天，每天工作时间为______小时。
四、违约责任与解除合同
1. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
2. 解除合同
任何一方在合同期限内，未经对方同意，不得擅自解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方的工作进行监督和评估，确保乙方履行合同规定的职责。
有权根据工作表现和公司需要，对乙方的职位、薪酬进行调整。
义务：
为乙方提供必要的工作条件和环境，保障乙方的人身安全和职业健康。
按照合同约定支付乙方的薪酬和福利。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方提供与职位相关的培训和学习机会。
有权根据合同约定享受法定节假日、年假等福利。
义务：
忠诚履行岗位职责，遵守公司规章制度。
保守公司商业秘密，不得泄露给任何第三方。
六、考核与晋升
1. 考核方式
甲方将定期对乙方的工作进行考核，考核内容包括工作质量、工作效率、团队合作等方面。
2. 晋升机制
乙方根据考核结果和公司发展需要，有机会获得晋升。
七、合同解除与终止
1. 合同解除
合同期满前，任何一方提出解除合同，应提前______个月书面通知对方。
2. 合同终止
乙方因个人原因离职；
甲方因公司经营需要或乙方严重违反合同约定，解除合同。
八、争议解决
1. 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
2. 争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于薪酬结构、员工名单等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______