文档介绍：房屋预售合同
编号:
出售方:***************房地产开发有限责任公司(以下简称甲方),地址:**********花园小区联系电话:**********
购买方: (以下简称乙方),性别: ,国籍: ,地址:
身份证号码: ,联系电话:
本合同由甲、乙双方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,订立本合同。甲、乙双方对本合同所有条款都做了全面准确的理解,对合同所述条款认识一致。
第一条甲方经批准,取得位于**********用地面积 M2的土地使用权。地块编号: ,使用年期年,自年月日起至年月日止,甲方在上述土地新建楼宇,并进行预售。
第二条乙方购买房屋状况及价格(暂定)
项目
名称
房屋
坐落
套数
面积
(M2)
单价
(元)
小计
(元)
其它
(元)
金额合计
(元)
住宅
车库
储藏室
商业门店
以上四项合计(大写)
拾万千百拾元角分
第三条该套住房房价内不包含下列费用:
1、电话、宽带网、闭路电视安装费;
2、单元防盗对讲系统;
3、天燃气入户工程费用;
4、房屋维修基金;
5、供电、供水、供暖、物业等单位收取的押金、保证金。
以上费用由乙方承担。
第四条付款:
本合同签订之日首次付款元,剩余购房
款元,在年月日前付清全部剩余购房款。
第五条甲方向乙方交付的房屋须严格按照设计要求进行建设,房屋设施以竣工验收标准为现状。保证水、暖、电完整齐全。
第六条经双方同意,甲方必须在本楼房竣工验收交工之日后30天内将上述商品房交付乙方使用。
第七条乙方预购的房屋,乙方不得擅自改变该套住房的建筑主体及承重结构和房屋用途,装修时若需墙体改动,必须征得甲方同意后方可改动,否则由此造成的一切责任和损失均由乙方承担。
第八条甲方预售的房屋采暖为地板热。乙方装修时,严禁在地面、屋顶打眼、锭钉,否则由此造成的一切后果及损失均由乙方承担。
第九条乙方入住后必需按时交纳物业管理费和其他相关费用,积极配合物业公司的各项工作。
第十条甲方保证上述住房产权清楚,若发生纠纷,由甲方承担一切责任。乙方在交清房款后,双方签订正式购销合同,办理过户手续。
第十一条该项目的相关批复:
1、土地使用权证号: ;
2、规