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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五西安租房子合同
甲方（租客）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（房东）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋1：位于______（具体地址），面积______平方米，户型______。
房屋2（如有）：位于______（具体地址），面积______平方米，户型______。
房屋应符合国家相关标准，满足居住需求。
2. 房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备相应的权属证明文件，如房产证等。
房屋的设施应完好，满足正常居住使用。
乙方保证所提供房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。
二、租金与押金
1. 租金
房屋1的月租金为______元，房屋2（如有）的月租金为______元。
租金支付方式：______（如月付、季付等）。
2. 押金
租金押金为______元，在租赁结束时无损坏或欠款情况下，甲方无息退还。
三、租赁期限与交付
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 房屋交付
乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方，确保房屋及附属设施完好。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
若甲方违反合同约定，如逾期支付租金等，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金等。
若乙方违反合同约定，如未按约定时间交付房屋等，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方损失等。
2. 争议解决
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______（仲裁委员会名称）仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据居住需求调整房屋使用方式，但应遵守合同约定和房屋管理规定。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并保持房屋及附属设施的良好状态。
遵守房屋管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房屋，确保房屋及附属设施符合居住要求。
对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、房屋维护与维修
1. 维护责任
甲方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。
2. 维修责任
房屋的日常维修由乙方负责，如因房屋质量问题导致的维修，乙方应承担费用。
甲方在使用过程中造成房屋损坏的，维修费用由甲方承担。
七、租赁期满与续租
1. 租赁期满
本合同租赁期满后，如双方无续租意向，甲方应于租赁期满前______个工作日通知乙方。
2. 续租
如双方有意续租，应在租赁期满前______个工作日协商确定续租事宜，并签订新的租赁合同。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方提前终止租赁合同，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金支付情况、房屋使用状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______