文档介绍：孵化器调研材料
一、概况
紧邻“亚洲第一滩”—金沙滩,地址为山东省青岛市西海岸新区金沙滩路699号。,。
1、交通
研究院北邻的滨海大道,与胶州湾隧道、东西快速路相连贯穿青岛市及西海岸新区沿海地带,距青岛火车站16公里距离,20分钟车程;距青岛流亭机场44公里,50分钟车程。2018年计划投入使用的青岛西客站是青岛市具备始发终到功能的四大综合客运枢纽之一,距离研究院仅20公里。
2、项目历史
(1)2015年11月18日,山东省与复旦大学省校合作推进协调小组会议在济南召开,郭树清省长与许宁生校长会晤,达成“四股力量”共建研究院共识。
(2)自2015年12月至2016年7月,复旦大学与青岛市进行了多轮的互访、考察与协商,复旦大学张志勇副校长多次率团出访青岛;青岛张新起市长亲自率团出访复旦大学,双方最终就教育、科技、医疗、人文等多领域达成合作共识。
(3)2016年7月21日,青岛市人民政府、复旦大学、黄岛区人民政府签署共建研究院合作协议,确立了合作内容、运行机制,并明确了三方职责及合作机制。
(4)2016年8月25日,研究院正式注册设立。
(5)2016年9月29日,由原山东省省长郭树清与复旦大学校长许宁生为研究院揭牌。
3、产权
产权情况:面积194139㎡(共用土地使用权面积)/㎡(房屋建筑面积),科教用地,归研究院单独所有。
产权人:研究院
抵押情况:无
4、楼宇概况
研究院现有教学楼、宿舍、食堂等可用建筑物共17栋。
(1)教学、科研、产业化用地
楼宇
功能简介
建筑照片
综合楼
建筑面积:㎡
占地面积:㎡
房间数量:70间
用途:教学、科研、产业化
中间教学楼
建筑面积:㎡
占地面积:㎡
房间数量:45间
用途:教学、科研、产业化
北教学楼
建筑面积:5000㎡
占地面积:㎡
房间数量:65间
用途:教学、科研、产业化
幼儿园
建筑面积:㎡
占地面积:㎡
房间数量:18间
用途:科研、产业化
艺体中心
建筑面积:㎡
占地面积:㎡
房间数量:33间
用途:教学、科研、产业化
大食堂
建筑面积:㎡
占地面积:㎡
房间数量:22间
用途:科研、产业化
(2)生活配套
楼宇
功能简介
建筑照片
1#培训中心
建筑面积:㎡
占地面积:㎡
房间数量:47
用途:培训住宿
2#培训中心
建筑面积:㎡
占地面积:㎡
房间数量:68
用途:培训住宿
3#培训中心
建筑面积:㎡
占地面积:㎡
房间数量:107
用途:培训住宿
女生公寓
建筑面积:㎡
占地面积:㎡
房间数量:208
用途:学生住宿
1#博士后公寓
建筑面积:㎡
占地面积:㎡
房间数量:68
用途:博士后住宿
2#博士后公寓
建筑面积:㎡
占地面积:㎡
房间数量:45
用途:博士后住宿
专家别墅
建筑面积:㎡
占地面积:㎡
房间数量:四栋八套
用途:专家住宿
小食堂
建筑面积:㎡
占地面积:㎡
房间数量:3
用途:餐饮
5、区位优势
青岛市西海岸新区位于京津冀都市圈和长江三角洲地区紧密联系的中间地带,是沿黄流域主要出海通道和亚欧大陆桥东部重要端点,与朝鲜半岛、日本列岛隔海相望,具有
辐射内陆、联通南北、面向太平洋的战略区位优势。
西海岸新区正逐步完善“海运+航空+公路+地铁”无缝衔接的综合交通网。
海运:两个世界级大港——前湾港和董家口港,总吞吐能力将超过7亿吨,与180多个国家和地区的700多个港口建立了贸易往来;
航空:青岛流亭国际机场已开通了95条国内航线,通航13个国际地区;距离在建的青岛胶东国际机场约40分钟车程;
公路铁路:中国两条最长的高速公路—沈海高速、青兰高速在新区交汇;胶济铁路和建设中的青连铁路连接全国铁路网并辐射内陆;
图1 综合交通示意图
跨海大桥、海底隧道:胶州湾跨海大桥是世界上最长的
跨海大桥;经海底隧道到东岸城区只需10分钟;
地铁轻轨:青岛市远期共规划线路16条,其中有5条线路贯穿新区。
二、周边氛围
1、周边情况
科研力量:西海岸新区集聚重点实验室、工程技术研究中心等机构平台520家、高新技术企业260家、