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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
宾馆租赁合同范例(二零二五版)
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、宾馆租赁描述
1. 宾馆名称与位置
宾馆名称为______，位于______（详细地址）。
2. 租赁范围
乙方租赁甲方提供的______（具体租赁区域，如客房、餐厅等）。
宾馆应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如消防安全、卫生标准等）。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租赁费用
宾馆月租金为______元，租金每______个月支付一次。
乙方应按时支付租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
三、交房与验收
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将宾馆交付乙方使用。
2. 验收标准
乙方应在交房时对宾馆进行验收，如有不符合合同约定或存在损坏，应在验收时提出，甲方应在______个工作日内进行修复或赔偿。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 争议解决
双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的宾馆进行监督，确保其符合租赁合同的规定。
有权在租赁期限内对宾馆进行必要的维修和保养。
义务：
提供符合合同约定的宾馆设施和服务。
按时收取租金，并妥善保管租赁保证金。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内，乙方有权使用宾馆设施，并享有租赁期间内的使用权。
如遇特殊情况，乙方有权与甲方协商调整租赁条款。
义务：
乙方应合理使用宾馆设施，不得损坏或擅自改变宾馆的结构和功能。
乙方应按时支付租金，并遵守宾馆的各项规章制度。
六、维修与保养
1. 宾馆维修
宾馆的日常维修和保养由甲方负责，重大维修事项需经双方协商确定。
乙方在使用过程中发现需要维修的问题，应及时通知甲方。
2. 租赁保证金
乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付______元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还。
七、租赁期满及续租
1. 租赁期满
租赁期满后，如双方无异议，租赁合同自动续签______年。
乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请。
2. 续租条件
续租条件由双方另行协商确定，包括租金调整、租赁期限等。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供宾馆设施或服务，应向乙方支付______元的违约金。
若甲方未按时退还租赁保证金，应向乙方支付______元的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
若乙方损坏宾馆设施，应赔偿实际损失。
若乙方擅自改变宾馆结构或功能，应承担由此产生的全部责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、客户信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______