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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房屋租赁合同纠纷赔偿协议书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁房屋描述
1. 房屋名称与地址
房屋名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号等）。
房屋应符合国家相关标准和甲方特定的租赁要求（如安全、卫生等）。
2. 租赁条件要求
乙方应遵守国家相关法律法规及甲方规定的租赁管理规定。
乙方保证在租赁期间，房屋的使用符合租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。
乙方保证在租赁期间，房屋的维护保养由乙方负责，确保房屋的正常使用。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。
2. 交房地点
甲方将房屋交付至乙方指定的地点。
四、违约责任与赔偿
1. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元的违约金。
乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元的违约金。
2. 赔偿责任
因任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
若因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。
有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和维护。
义务：
在租赁期间，确保房屋的安全和正常使用，及时修复房屋的损坏。
按照合同约定向乙方提供房屋，并保证房屋符合租赁合同的描述。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间按照合同约定使用房屋。
有权在租赁期满后要求甲方按照合同约定退还押金。
义务：
按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
在租赁期间，负责房屋的日常维护和清洁，并遵守甲方规定的租赁管理规定。
六、纠纷解决
1. 纠纷处理
双方在租赁过程中发生的任何纠纷，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2. 赔偿责任
因任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
若因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除
1. 解除条件
任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
在乙方违反租赁合同的情况下，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 解除程序
解除合同应书面通知对方，并说明解除的原因。
解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋的返还和押金退还手续。
八、其他约定
1. 通知方式
双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。
2. 合同生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______