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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房屋租赁合同续签及租金调整范本
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋租赁描述
1. 房屋信息
房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______。
房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______。
租赁房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的租赁要求。
2. 租赁条件
乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁许可证等。
租赁房屋的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于安全、卫生、舒适等方面的要求。
乙方保证所提供的房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方如需续租，应在租赁期限届满前______个月（具体时长）向乙方提出书面申请。
2. 租金标准
租金为______元/月，租金支付方式为______（如按月、按季度等）。
租金总额为______元（大写：______），租金支付时间为每月______日。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁房屋交付至甲方指定地点。
甲方应在接收房屋后______个工作日内完成入住手续。
2. 交房地点
乙方将租赁房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、其他条款
1. 维修责任
乙方负责房屋的日常维修和维护，确保房屋在租赁期间处于良好状态。
甲方在使用过程中对房屋造成的损坏，应承担相应的维修责任。
2. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。
有权根据自身需求调整租赁期限，但应提前______个月（具体时长）与乙方协商。
义务：
在合同规定的时间内入住房屋，并按照合同约定支付租金。
保管好房屋及附属设施，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方权利与义务
权利：
在合同签订后，有权要求甲方按照约定入住房屋并支付租金。
如因甲方原因导致房屋空置，有权要求甲方支付空置期间的租金。
义务：
确保房屋及附属设施符合租赁要求，并在合同约定的期限内交付给甲方。
对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋在租赁期间处于良好状态。
六、房屋验收与交付
1. 验收方式
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方，甲方应进行验收。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用自行验收或委托第三方验收的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房屋状况、设施设备以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。
七、租金调整与支付
1. 租金调整
根据市场行情和房屋状况，双方可协商调整租金，调整后的租金应在合同中明确约定。
租金调整后的合同，双方应重新签订补充协议，作为本合同的一部分。
2. 租金支付
租金支付方式为______（如按月、按季度等），支付时间为每月______日。
甲方应在支付租金前______个工作日内（具体时长）将租金支付给乙方。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定交付房屋或房屋不符合租赁要求，每逾期一天，应按照合同约定的租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋存在安全隐患或不符合租赁要求，乙方应负责整改，并承担因此给甲方造成的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的一部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条件等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______