文档介绍：该【住宅小区租赁合同中英对照 】是由【WonderC】上传分享，文档一共【9】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【住宅小区租赁合同中英对照 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。住宅小区租赁合同中英对照
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
一、房屋信息
，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。
，具备出租条件。
二、租赁期限
，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
，每次支付_______个月租金。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、押金
（大写）：_______元整（小写）：_______元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利与义务
，具备出租条件。
，不得随意提高租金。
，确保房屋及设施的正常使用。
六、乙方权利与义务
。
，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
。
七、违约责任
，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。
，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金，并支付乙方违约金。
八、争议解决
，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日
乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日
Article1:HouseInformation
,_______Road/Street,_______District/County,_______City,_______Province/AutonomousRegion,.,withabuildingareaof_______squaremeters,housestructureof_______,andhousenatureof_______.
.
Article2:LeaseTerm
,startingfrom_______year_______month_______dayto_______year_______month_______day.
,ifPartyBneedstocontinueleasing,,theymaysignanewleasecontract.
Article3:RentandPaymentMethod
(inwords):_______yuanonly(infigures):_______yuan/month.
,witheachpaymentcovering_______months'rent.
',PartyBshallpayalatefeeof_______%oftheduerentforeachdayofdelay.
Article4:SecurityDeposit
(inwords):_______yuanonly(infigures):_______yuantoPartyAuponsigningthiscontract.
,,afterdeductinganyamountsduefromPartyB,interest-free.
Article5:RightsandObligationsofPartyA
.
'snormaluseofthehouseandshallnotarbitrarilyincreasetherent.
.
Article6:RightsandObligationsofPartyB
.
,PartyBshallbearthereprcosts.
.
Article7:BreachofContractLiability
,thebreachingpartyshallbeartheliabilityforbreachofcontractandshallpayapenaltytothepartythatabidesthecontract,whichshallbe_______%ofthetotalcontractamount.
,.
Article8:DisputeResolution
,bothpartiesshallnegotiateingoodfthtoresolvethedisputes;ifthenegotiationsfl,eitherpartymayfilealawsuitwiththePeople'sCourtoftheplacewherethecontractissigned.
Article9:OtherAgreements
,witheachpartyholdingonecopy.
(orseals)ofbothparties.
注意事项：
：在签订合同前，双方应核实房屋信息，包括房屋的地址、面积、结构以及性质，确保信息的准确无误。
：双方应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条款。
：租金的金额和支付方式应在合同中明确，包括支付时间、支付账户以及逾期支付的滞纳金。
：合同中应详细说明押金的金额、支付方式和退还条件。
：甲方应保证房屋符合出租条件，不得干涉乙方的正常使用，并负责维修。
：乙方应合理使用房屋，不得损坏，并在租赁期满后按照合同约定归还房屋。
：合同中应明确双方违约时的责任和违约金的计算方式。
：合同应规定解决争议的方法，通常是友好协商或诉讼。
解决办法：
：通过房产证、土地证等法律文件核实房屋信息。
：在合同中详细列出租赁期限、租金、押金等条款，并由双方确认无误。
：乙方支付租金和押金时，应要求甲方提供正规的收据或发票。
：在合同中明确维修责任，必要时可指定第三方维修服务。
：一旦出现违约，双方应按照合同约定的方式处理，必要时可寻求法律帮助。
关键词语的法律名词解释：
出租方（Lessor）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。
承租方（Lessee）：租赁并使用房屋的一方。
租赁合同（LeaseContract）：双方就房屋租赁事宜达成的具有法律效力的协议。
押金（SecurityDeposit）：为确保租赁期间房屋及设施的安全和完好，乙方在租赁开始时支付给甲方的一定金额。
租金（Rent）：乙方因使用甲方房屋而支付的对价。
滞纳金（LateFee）：乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。
违约金（PenaltyforBreachofContract）：一方违约时，按照合同约定应支付给对方的赔偿金。
争议解决（DisputeResolution）：双方在合同执行过程中出现争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决问题的过程。
哎，你知道吗，租赁合同这事儿，其实有时候得根据不同的场合来特别定制一下。比如说：
：学生朋友们可能需要短期的租赁，或者想要分租一个房间。
补充条款：可以增加一条关于分租的约定，明确分租的条件和责任，以及确保分租不违反当地租赁政策。
：企业可能会为临时调动的员工租赁住宅。
补充条款：可以增加一条关于企业作为担保人的条款，确保员工在租赁期间的行为规范，以及企业对于员工违约的责任。
：有些地区在旅游旺季会出租房屋给游客。
补充条款：可以增加一条关于房屋用途的限制，比如不得用于非法活动，以及关于游客退房后的清洁费用承担。
：有些家庭可能因为装修或者搬家，需要临时过渡一下。
补充条款：可以增加一条关于家具家电的提供情况，明确哪些是房东提供的，哪些需要租客自己准备。
至于附件列表，咱们也得来一份亲切又实用的：
：得有这个，证明房东确实是房子的主人。
：身份证复印件，确认一下大家都是谁。
：交了押金，得有个凭证不是？
：租金是怎么付的，得有记录。
：入住时房屋的状态，双方签字确认，免得以后说不清。
：如果有什么维修，记录下来，责任清晰。
这样一来，合同就更加贴合实际情况，大家也都能更安心一些。