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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业地产店面出售及品牌导入合同
甲方（出售方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（购买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、店面出售及品牌导入描述
1. 店面信息
店面1：位于______（具体地址），面积为______平方米。
店面2（如有）：位于______（具体地址），面积为______平方米。
店面应符合甲方对商业地产的定位要求，包括但不限于品牌定位、消费人群、周边配套设施等。
2. 品牌导入要求
乙方需按照甲方提供的品牌导入方案进行店面装修和品牌形象设计，确保店面与品牌形象相符。
乙方应保证所导入的品牌在正常经营条件下，符合国家相关法律法规，不侵犯他人合法权益。
二、店面价格及支付方式
1. 店面价格
店面1的价格为______元。
店面2（如有）的价格为______元。
双方协商确定的总价格为______元（大写：______）。
2. 支付方式
乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首期款项，金额为______元。
余款支付方式及时间双方另行协商确定。
三、交货时间及地点
1. 交货时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将店面及相应的使用权交付给乙方。
2. 交货地点
店面及使用权交付地点为______（具体地址）。
四、合同履行及违约责任
1. 合同履行
双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同条款的顺利实施。
2. 违约责任
如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方购买的店面及品牌进行验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据市场情况调整店面售价及品牌导入方案，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的店面及品牌使用权，并按照合同约定办理相关手续。
为乙方提供必要的协助，如提供装修指导、品牌推广等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求购买店面及品牌后，有权要求甲方按照约定交付相关权益。
如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点支付购买款项。
按照合同约定进行店面装修和品牌导入，确保符合甲方要求。
六、验收与交付
1. 验收方式
乙方在收到店面及品牌后应对其进行验收，确保符合合同要求。
甲方在收到验收报告后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用抽检或全检的方式。
2. 交付标准
交付标准以本合同约定的店面及品牌信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换店面或品牌等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成店面装修和品牌导入后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付店面及品牌，每逾期一天，应按照未交付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝交付符合要求的店面及品牌，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、品牌推广费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未按照合同约定进行店面装修和品牌导入，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店面信息、品牌导入方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______