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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度城市核心区房东房屋租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋基本情况：______（详细描述房屋的面积、结构、设施等）。
乙方租赁的房屋应符合国家相关房屋租赁标准和甲方要求。
2. 房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。
房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续签。
2. 租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。
租金支付时间：每月______日前支付下一个月租金。
三、交付与使用
1. 交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在接到甲方交付通知后______个工作日内入住。
2. 使用要求
乙方应按照房屋的用途和设计规范合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。
甲方如提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任
乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。
乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。
为乙方提供必要的生活设施和公共区域使用，确保乙方正常居住。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求入住后，有权要求甲方提供必要的生活设施和服务。
如因甲方原因导致房屋不符合要求，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间支付租金。
爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。
六、房屋检验与验收
1. 检验方式
乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房屋名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行维修等。
七、租金支付方式与期限
1. 首付
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付，即______元（大写：______）。
2. 月租金
乙方应在每月______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。
3. 保证金
乙方需支付______元作为保证金，合同期满后无违约行为，甲方无息退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。
如甲方提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的滞纳金。
如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋租赁情况以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______