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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度宾馆客房租赁权转让合同范本
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（转让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、客房租赁权描述
1. 客房租赁权内容
客房租赁权名称为______，位于______（详细地址），共计______间客房。
客房租赁权应包括但不限于客房使用权、客房附属设施使用权等。
2. 客房租赁权质量要求
乙方保证所转让的客房租赁权合法有效，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。
客房租赁权应满足甲方经营需求，包括但不限于客房设施完好、卫生清洁、符合相关行业标准等。
乙方保证所提供客房租赁权在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因客房租赁权质量问题导致的甲方经营困难或损失。
二、租赁数量与价格
1. 客房租赁数量
甲方预计租赁的客房数量为______间。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。
2. 客房租赁单价与总价
客房租赁单价为______元/（间·月），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、租赁期限与地点
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。
2. 租赁地点
甲方租赁的客房位于乙方拥有的______（详细地址）。
四、交付与使用
1. 交付时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将客房租赁权交付给甲方。
甲方应在收到客房租赁权后______个工作日内完成客房的验收。
2. 使用要求
甲方应按照合同约定合理使用客房租赁权，不得擅自改变客房结构或用途。
甲方应保证客房租赁权的正常使用，不得影响乙方及其他租户的合法权益。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的客房租赁权进行验收，如发现租赁权不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据经营需求调整租赁客房的数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的客房租赁权，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供必要的经营协助，如遵守租赁条款、维护客房设施等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供客房租赁权后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致租赁权使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供客房租赁权。
对甲方提供的与客房租赁权相关的经营信息保密，不得泄露给第三方。
六、验收与使用
1. 验收方式
乙方在交付客房租赁权前应对客房进行自检，确保客房符合合同要求。
甲方在收到客房租赁权后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 使用标准
使用标准以本合同约定的客房租赁权内容、质量要求以及相关行业标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换客房等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付（如有）
根据经营进度，在乙方按照甲方要求提供客房租赁权后，甲方支付相应租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在租赁期满且甲方无违约行为的情况下，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝使用符合要求的客房租赁权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于客房空置损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供客房租赁权，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的客房租赁权不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的客房租赁权，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因客房租赁权质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客房租金、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______