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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度广州房屋自愿出租与租户社区环保行动合同
甲方（出租方）：
甲方名称：广州市房屋租赁
甲方地址：广州市天河区天河路123号
甲方联系方式：0205678
法定代表人（如有）：
乙方（租户）：
乙方名称：
乙方地址：广州市白云区白云大道456号
乙方联系方式：02087654321
法定代表人（如有）：
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋1：位于广州市天河区天河路789号，面积为100平方米，三室两厅一卫。
房屋2（如有）：位于广州市白云区白云大道101号，面积为80平方米，两室一厅一卫。
房屋应符合国家相关标准，并满足乙方生活需求。
2. 环保要求
乙方在租赁期间应积极参与社区环保行动，包括但不限于垃圾分类、节约用水用电等。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。
2. 租金
房屋1的月租金为5000元，房屋2的月租金为4000元。
三、交房与退房
1. 交房
乙方应在租赁期限开始前，按照甲方要求完成房屋验收，并支付首期租金。
2. 退房
租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并按照甲方要求办理退房手续。
四、其他事项
1. 乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项规章制度。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或进行其他形式的转让。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。
有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，如终止租赁关系。
义务：
提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全性和适住性。
及时维修房屋内的设施设备，确保乙方正常使用。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期内合理使用房屋，享受房屋的基本功能。
有权在租赁期满后，按照合同约定退房。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。
遵守社区管理规定，积极参与社区环保行动。
六、房屋检查与维护
1. 检查方式
乙方应在租赁开始前对房屋进行检查，并在租赁期间定期进行维护。
甲方应在乙方提出检查请求后的______个工作日内进行房屋检查。
2. 维护标准
房屋维护标准以合同约定和房屋实际情况为准。
七、租金支付方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内，乙方支付首期租金，金额为______元（大写：______）。
2. 按月支付
租赁期间，乙方应每月支付租金，具体支付日由双方另行约定。
3. 末付款
租赁期满后，乙方应支付一期租金，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未提供符合合同约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。
若甲方未及时维修房屋设施，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。
若乙方损坏房屋或设施，应承担相应的维修费用。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租户信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______