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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房东与大房东房产租赁权租赁合同终止协议
甲方（房东）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（大房东）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁权终止描述
1. 租赁权终止原因
由于______（具体原因），双方经协商一致，决定终止二零二五年度的房产租赁权合同。
2. 租赁权终止时间
本协议签订之日起，二零二五年度的房产租赁权合同正式终止。
二、租赁物品归还
1. 归还时间
乙方应在协议签订后的______个工作日内，将租赁的房产及其附属设施完好无损地归还给甲方。
2. 归还状态
乙方保证归还的房产及其附属设施符合原状，无损坏、污染或其他影响使用的情况。
三、费用结算
1. 租金结算
本协议签订后，双方应按照原租赁合同约定，对未支付完毕的租金进行结算。
2. 赔偿责任
如因乙方原因导致房产及其附属设施损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。
四、协议解除与后续处理
1. 协议解除
本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自解除。
2. 后续处理
本协议签订后，双方应按照约定妥善处理租赁房产的后续事宜，包括但不限于房屋租赁登记注销、物业费结算等。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方按照协议约定履行租赁权终止后的各项义务。
有权对乙方归还的房产进行查验，确保其符合协议约定的归还条件。
义务：
在协议签订后，甲方应按照约定协助乙方办理相关手续，包括但不限于房产登记注销等。
为乙方提供合理的协助，确保乙方能够顺利交接房产。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照协议约定支付终止租赁权所需的费用。
有权在交接房产前，对房产进行必要的维修和整理。
义务：
在协议签订后，乙方应按照约定将房产完好无损地归还给甲方。
对交接过程中发现的任何问题，乙方应负责解决或承担相应的责任。
六、房产查验与交接
1. 查验方式
乙方应在协议签订后的______个工作日内，对房产进行自检，确保其符合协议约定的交接条件。
甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用抽检或全检的方式。
2. 交接标准
交接标准以本协议约定的房产状态、设施设备状况以及国家相关标准为准。
如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复或更换等。
七、费用结算与支付
1. 结算方式
双方应在协议签订后的______个工作日内，对终止租赁权所需的费用进行结算。
2. 支付方式
甲方应按照协议约定的时间和方式支付终止租赁权所需的费用。
3. 尾款支付
在房产交接完毕且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议约定的尾款。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝交接房产，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间或条件归还房产，每逾期一天，应按照协议约定的金额向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未按照协议约定对房产进行必要的维修和整理，应承担相应的责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房产状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______