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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房产买卖代理与智能家居服务合同
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（代理方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产买卖代理服务
1. 代理范围
乙方接受甲方委托，负责甲方在2025年度内房产买卖的全程代理服务，包括但不限于房源寻找、谈判、签约等。
乙方应按照甲方要求，提供符合法律法规的房产买卖代理服务。
2. 服务内容
乙方负责为甲方提供市场调研、房源推荐、价格谈判、合同起草、签约过户等一揽子服务。
乙方应确保代理服务的专业性、及时性和有效性，以维护甲方的合法权益。
二、智能家居服务
1. 服务内容
乙方为甲方提供智能家居系统的安装、调试、维护和升级服务。
乙方应按照甲方需求，为甲方量身定制智能家居解决方案，包括但不限于智能照明、安防监控、环境监测等。
2. 服务标准
系统稳定性：确保系统运行稳定，无故障；
功能完善：系统功能齐全，操作便捷；
安全可靠：确保系统安全，防止数据泄露；
维护及时：及时响应甲方需求，提供维修服务。
三、服务期限与费用
1. 服务期限
本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
乙方应在合同期限内完成所有服务内容。
2. 服务费用
乙方服务费用为人民币______元（大写：______）。
甲方应在本合同签订后______个工作日内支付首期费用，剩余费用在服务完成后______个工作日内支付。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方未按时支付费用的，应向乙方支付______%的违约金。
甲方提供的房源信息不准确，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。
2. 乙方违约责任
乙方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，应向甲方支付______%的违约金。
乙方泄露甲方隐私或泄露商业秘密的，应承担相应法律责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产买卖代理和智能家居服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。
有权要求乙方提供相关的服务记录和报告，以便甲方了解服务进展和效果。
义务：
按照合同约定支付服务费用，不得无故拖欠。
提供准确的房源信息和智能家居需求，以便乙方提供准确的服务。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权根据甲方需求调整服务方案，并在服务过程中与甲方保持沟通。
有权要求甲方在约定的时间内提供必要的资料和信息，以便乙方完成服务。
义务：
按照合同约定提供房产买卖代理和智能家居服务，确保服务质量。
对甲方提供的信息和隐私保密，不得泄露给第三方。
六、服务验收与评价
1. 验收标准
服务验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求和甲方满意度为准。
甲方应在服务完成后______个工作日内对服务进行验收，并给予书面评价。
2. 评价方式
甲方可通过书面评价、电话反馈或现场沟通等方式对乙方服务进行评价。
乙方的服务质量评价将作为后续服务改进的依据。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 服务款（如有）
根据服务进度，在乙方完成每个阶段的服务后，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、智能家居方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______