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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房产抵押与新材料研发合同
甲方（抵押方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（研发方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产抵押描述
1. 抵押物名称与位置
抵押物：名称为______，位于______（详细地址）。
抵押物应符合国家相关法律法规的规定，并满足抵押贷款的要求。
2. 抵押物价值
抵押物的价值为______元，该价值已由双方认可的评估机构评估确认。
甲方保证抵押物的所有权清晰，无任何权属纠纷。
二、新材料研发描述
1. 新材料研发项目
项目名称：______
项目内容：______（详细说明研发目标、技术路线等）。
项目研发周期为______年，自合同签订之日起计算。
2. 研发成果要求
技术先进性、市场竞争力、环保性、经济性。
乙方保证研发成果在交付甲方使用前，已通过相关技术测试和性能评估。
三、材料数量与价格
1. 材料数量
甲方预计研发新材料数量如下：
材料：数量为______（单位）。
实际研发数量以最终成果为准。
2. 材料单价与总价
新材料的单价为______元/（单位），总价预计为______元（大写：______），最终总价以实际研发数量和相应单价结算为准。
四、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将研发成果交付至甲方指定地点。
2. 交货地点
乙方将研发成果交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方研发的新材料进行检验和验收，如发现新材料不符合要求，有权拒收或要求乙方重新研发。
有权根据研发项目实际情况调整研发要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的新材料，并按照合同约定支付研发费用。
为乙方研发提供必要的协助，如提供研发场所、设备等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求完成新材料研发后，有权要求甲方按照约定支付研发费用。
如因甲方原因导致研发延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量完成新材料研发。
对甲方提供的与研发相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在完成研发后应对新材料进行自检，确保新材料符合合同要求。
甲方在收到新材料后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的新材料研发目标、技术路线以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新研发等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据研发项目进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有研发工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付研发费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的新材料，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于研发费用、设备折旧等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成新材料研发，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方研发的新材料不符合合同要求，应负责免费重新研发符合要求的材料，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因研发质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方房产抵押信息、新材料研发技术以及其他机密信息（包括但不限于研发进度、成本预算等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______