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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房产自愿赠与赠与合同范本
甲方（赠与方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受赠方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1. 房产信息
房产1：位于______，房产证号为______，面积______平方米。
房产2（如有）：位于______，房产证号为______，面积______平方米。
房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的赠与要求。
2. 质量要求
甲方保证所赠与的房产为合法产权，无任何权属纠纷。
甲方保证所赠与的房产质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。
甲方保证所赠与的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。
二、赠与数量与价值
1. 赠与数量
甲方自愿赠与乙方房产1，房产2（如有）。
实际赠与数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在赠与行为发生前______天（具体时长）发出。
2. 赠与价值
房产1的价值为______元，房产2（如有）的价值为______元。
本合同赠与价值预计为______元（大写：______），该价值根据房产评估结果计算得出，最终价值以实际赠与房产的评估结果为准。
三、交付时间与地点
1. 交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产1交付至乙方指定地点。
对于房产2（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交付。
2. 交付地点
甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住地或乙方另行书面指定的地点。
四、其他约定
1. 甲方在交付房产时，应同时提供房产证、土地证等相关证明文件。
2. 乙方在接收房产后，应妥善保管和使用，不得擅自改变房产结构和使用性质。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方赠送的房产进行审查，确保房产符合赠与要求。
有权要求乙方提供房产的相关证明文件，如房产证、土地证等。
义务：
按照合同约定，将房产赠与乙方，并办理相关产权过户手续。
向乙方提供房产赠与的法律咨询和必要的服务。
2. 乙方权利与义务
权利：
在甲方完成房产赠与手续后，享有房产的所有权。
在房产过户过程中，有权要求甲方协助办理相关手续。
义务：
在收到房产后，妥善保管和使用房产。
按照合同约定，接受甲方提供的法律咨询和服务。
六、房产过户
1. 过户方式
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始办理房产过户手续。
乙方应积极配合甲方办理过户手续，并在规定时间内提供必要的文件和资料。
2. 过户费用
房产过户产生的税费及手续费由双方按照国家相关规定各自承担。
七、付款方式与期限
1. 赠与确认
甲方在房产过户手续办理完毕后，乙方应在______个工作日内（具体时长）向甲方支付赠与确认款，金额为______元（大写：______）。
2. 尾款支付
乙方在收到房产并验收合格后，应在______个工作日内（具体时长）支付剩余的尾款，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按合同约定办理房产过户手续，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
如甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付赠与确认款或尾款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
如乙方在房产过户过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于房产位置、赠与原因等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至房产赠与手续办理完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______