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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产抵押贷款经纪居间合同
甲方（贷款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（经纪方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款描述
1. 贷款金额与期限
乙方为甲方提供总额为______元的房地产抵押贷款服务，贷款期限为______年。
2. 贷款利率
贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同为准。
3. 贷款用途
贷款仅用于甲方房地产项目的开发建设，不得用于其他用途。
二、服务费用与支付
1. 服务费用
乙方提供贷款经纪服务的费用为贷款总额的______%，该费用在贷款发放前一次性支付。
2. 支付方式
甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
三、交款时间与地点
1. 交款时间
甲方应在贷款合同签订后的______个工作日内支付服务费用。
2. 交款地点
甲方应将服务费用支付至乙方指定的账户。
四、合同解除与违约责任
1. 合同解除
（1）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；
（2）贷款合同因故被解除或终止；
（3）法律法规发生变化，导致合同无法继续履行。
2. 违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方提供贷款咨询和推荐服务，并对乙方的服务进行监督。
有权在贷款审批通过后，选择是否接受乙方的服务。
义务：
向乙方提供真实、完整的贷款申请材料。
按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权根据甲方提供的材料，为甲方提供贷款咨询服务。
有权在甲方同意的情况下，收取约定的服务费用。
义务：
为甲方提供专业、诚信的贷款咨询服务。
在甲方贷款申请过程中，对甲方信息保密，不得泄露给第三方。
六、贷款申请与审批
1. 贷款申请
甲方应向乙方提供贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等。
乙方应在收到甲方申请材料后的______个工作日内完成初步审核。
2. 贷款审批
乙方应在初步审核通过后，将甲方的申请材料提交至贷款银行进行审批。
贷款银行应在收到材料后的______个工作日内完成审批。
七、付款方式与期限
1. 服务费用
乙方提供贷款经纪服务的费用为贷款总额的______%，该费用在贷款审批通过后一次性支付。
2. 支付方式
甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方在贷款审批过程中提供虚假材料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部责任和费用。
2. 乙方违约责任
若乙方未能在约定的时间内完成贷款申请的初步审核，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。
如乙方未能在约定的时间内完成贷款审批，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、客户信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______