文档介绍：该【二零二五年度房屋抵顶欠款与抵押权解除合同 】是由【泰山小桥流水】上传分享，文档一共【8】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二零二五年度房屋抵顶欠款与抵押权解除合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房屋抵顶欠款与抵押权解除合同
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（抵押权人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、欠款情况
1. 欠款金额
甲方于______年__月__日向乙方借款，借款金额为______元（大写：______）。
甲方至今尚欠乙方借款本金______元（大写：______）。
2. 欠款利息
甲方应支付自借款之日起至实际还款日止的利息，利息计算方式为______。
二、抵押权解除
1. 抵押物情况
甲方以其房屋作为抵押物，该房屋位于______，房产证号为______。
乙方已对该房屋办理抵押登记手续，登记号为______。
2. 抵押权解除条件
甲方在偿还乙方全部欠款及利息后，乙方同意解除对甲方房屋的抵押权。
3. 抵押权解除程序
甲方应在偿还全部欠款及利息后，向乙方提交书面申请，乙方在收到申请后______个工作日内办理抵押权解除手续。
三、还款计划
1. 还款金额
甲方同意在______年__月__日前偿还乙方全部欠款及利息，共计______元（大写：______）。
2. 还款方式
甲方可采用银行转账、现金等方式向乙方还款。
四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间偿还欠款及利息，乙方有权依法采取法律手段追讨。
2. 若乙方未能按照约定时间办理抵押权解除手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方按照约定时间解除抵押权，并确保房屋产权完整。
有权要求乙方提供解除抵押权的相关文件和证明。
义务：
按照合同约定，按时足额支付欠款及利息。
在乙方解除抵押权后，配合办理相关产权过户手续。
2. 乙方权利与义务
权利：
在甲方支付全部欠款及利息后，有权要求甲方配合办理抵押权解除手续。
有权要求甲方提供与解除抵押权相关的必要文件和证明。
义务：
按照合同约定，在甲方支付全部欠款及利息后，及时办理抵押权解除手续。
在办理抵押权解除手续过程中，确保甲方房屋产权不受损害。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方应在解除抵押权前，对房屋进行自检，确保房屋无任何产权纠纷和欠款。
甲方应在收到解除抵押权通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或文件审查的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房屋状况、产权完整以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还欠款等。
七、付款方式与期限
1. 款项支付
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付给乙方全部欠款及利息，即______元（大写：______）。
2. 手续费（如有）
若合同约定乙方需收取手续费，甲方应在支付欠款及利息的同时，支付手续费，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付欠款及利息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拖延办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定解除抵押权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋估值、抵押权解除过程等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______