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乙方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房屋租赁与租赁物保险合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。
租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。
2. 租赁物质量要求
乙方使用的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、装修验收报告等。
租赁物的质量应满足乙方日常居住和使用的需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、维护方便性等方面的要求。
甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或故障。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。
三、交房与验收
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。
2. 验收
乙方应在收到租赁物后______个工作日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。
四、保险条款
1. 保险种类
本合同租赁物保险种类为______，由乙方负责投保。
2. 保险期限
保险期限自合同签订之日起至租赁期限届满之日止。
3. 保险费用
保险费用由乙方承担，乙方应在签订合同的同时支付首期保险费用。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的租赁物进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。
有权在租赁期限内，因房屋维修等原因，暂时收回租赁物。
义务：
保证租赁物符合租赁合同的要求，并确保其安全、卫生。
在租赁期限内，负责租赁物的日常维修和保养。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁物。
有权在租赁期满后，根据合同约定获得房屋的退还。
义务：
按照合同约定支付租金，并妥善使用租赁物。
保持租赁物的原状，不得擅自改变房屋的结构或用途。
六、租赁物的使用与维护
1. 使用规范
乙方应按照租赁物的设计用途使用，不得进行任何违法活动。
乙方在使用过程中，应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。
2. 维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护，如损坏应及时通知甲方进行维修。
七、租赁期限的变更与解除
1. 变更
如因不可抗力等原因，需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
2. 解除
任何一方违约，另一方有权解除租赁合同。
租赁期满，双方无异议，租赁合同自然终止。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方无故提前收回租赁物，应赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______