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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房屋租赁合同协议（含车位）
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋及车位描述
1. 房屋及车位信息
房屋1：位于______，面积______平方米，户型______，车位1：位于______，车位编号______。
房屋及车位应符合国家相关标准以及甲方租赁要求。
2. 房屋及车位质量要求
乙方提供的房屋及车位应具备合法产权证明文件，如房产证、车位使用证等。
房屋及车位的质量应满足甲方租赁要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境整洁等方面的要求。
乙方保证所提供的房屋及车位在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋及车位质量问题导致的任何问题。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
2. 租金
本合同房屋租金为每月______元，车位租金为每月______元。
租金支付方式：______。
三、交付时间与地点
1. 交付时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋及车位交付至甲方指定地点。
甲方应在房屋及车位交付后______个工作日内办理入住手续。
2. 交付地点
乙方将房屋及车位交付至甲方位于______（详细地址）的住处。
四、权利义务
1. 甲方权利
甲方有权按照合同约定使用房屋及车位，并享有居住和停车权利。
甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋及车位的维护保养服务。
2. 甲方义务
甲方应按照合同约定支付租金，并遵守房屋及车位的物业管理规定。
甲方应爱护房屋及车位，不得擅自改变房屋及车位的结构和使用功能。
甲方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及车位恢复原状。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋及车位进行检查和验收，如发现不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。
有权根据房屋及车位的实际情况调整租赁要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内入住房屋及车位，并按照合同约定支付租金。
遵守房屋及车位的物业管理规定，合理使用房屋及车位。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋及车位后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致入住延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房屋及车位。
保持房屋及车位的完好，确保甲方入住时符合租赁要求。
六、房屋及车位维护
1. 维护责任
甲方应负责房屋及车位的日常维护和保养，乙方应提供必要的指导和协助。
乙方负责房屋及车位的定期检查和维修，确保房屋及车位的正常使用。
2. 维修费用
房屋及车位的日常维修费用由甲方承担，重大维修费用由双方协商解决。
七、租赁期满或解除合同
1. 租赁期满
租赁期满后，甲方有权续租或终止租赁关系，但应提前______个工作日通知乙方。
乙方应协助甲方办理续租或终止租赁手续。
2. 解除合同
如甲方或乙方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
八、争议解决
1. 争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 争议解决地点
争议解决地点为______（具体地点）。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋装修方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______