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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房屋租赁合同打印与租户权益保障协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋租赁描述
1. 房屋信息
房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。
房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。
乙方租赁的房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。
2. 租赁条件
乙方租赁的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、租赁合同等。
租赁房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、设施完备性、安全性等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方应在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向。
2. 租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：月付、季付、年付等）。
租金支付日期为每月______日，乙方应按时支付租金。
三、交付与使用
1. 交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。
乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方提供居住证明。
2. 使用规则
乙方应按照房屋的使用性质和甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，如需他人居住，应经甲方书面同意。
四、权益保障
1. 甲方权益
甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。
甲方有权对房屋进行合理的管理和维护，并有权对乙方在房屋内的行为进行监督。
2. 乙方权益
乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，并享有房屋内的合法权益。
乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。
乙方有权在合同到期后要求续租。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检查，如发现房屋不符合租赁条件，有权要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际情况调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方交付符合租赁条件的房屋，并按照合同约定提供相关配套设施。
为乙方提供必要的居住服务，如维修、清洁等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内享有房屋的使用权，并有权要求甲方履行合同约定的义务。
如因甲方原因导致无法正常居住，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付租金，并妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
不得将房屋转租、转借给他人使用，如需他人居住，应经甲方书面同意。
六、房屋检查与验收
1. 检查方式
乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方应在乙方入住后______个工作日内进行复查，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、设施状况以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在复查后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如维修房屋等。
七、租金支付方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金
乙方应按月支付租金，每月______日为租金支付日。
3. 保证金
乙方支付合同总租金的______%作为保证金，在合同终止时退还。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止租赁合同，应退还乙方已支付的全部租金和保证金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付逾期租金和违约金。
如乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复费用、违约金等。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至乙方搬离房屋并完成退租手续之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______