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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房屋租赁合同详细约定及押金退还条件
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋租赁描述
1. 房屋信息
房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______。
房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______。
乙方租赁上述房屋，应符合国家相关法律法规及甲方房屋租赁管理规定。
2. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。
二、租金及支付方式
1. 租金金额
房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。
乙方应按月支付租金，租金支付时间为每月______日前。
2. 支付方式
租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。
三、押金及退还条件
1. 押金金额
乙方需向甲方支付押金______元。
甲方收到押金后，应及时出具押金收据。
2. 押金退还条件
租赁期满或乙方提前解除合同时，若乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋钥匙及相关手续后______个工作日内退还押金。
若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。
四、其他约定
1. 使用规范
乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式分租他人。
2. 违约责任
如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
甲方有权在乙方违约时，扣除押金或要求乙方支付违约金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租用的房屋进行合理检查和维护，确保房屋处于良好状态。
有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方及时腾退房屋。
义务：
为乙方提供符合租赁合同约定的房屋及附属设施。
按照合同约定退还乙方押金。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定使用房屋及附属设施。
在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方按照约定退还押金。
义务：
按照合同约定支付租金。
保管和使用房屋及附属设施时，应合理使用，不得损坏。
六、租赁期间的维护与维修
1. 房屋维护
乙方应保持房屋及附属设施的使用状态，对因正常使用造成的合理损耗负责。
乙方应配合甲方对房屋进行的必要维护和检查。
2. 房屋维修
房屋在租赁期间发生的自然损耗，乙方有义务自行维修。
因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、租金支付方式与期限
1. 租金支付方式
租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。
乙方应按月支付租金，支付时间为每月______日前。
2. 租金支付期限
租金支付期限为自房屋交付之日起至租赁期满之日止。
八、押金退还条件与程序
1. 押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方腾退房屋并确认房屋及附属设施无损坏后______个工作日内退还押金。
2. 押金退还程序
乙方应在租赁期满前______个工作日向甲方提出退还押金的书面申请。
甲方收到申请后，应在______个工作日内完成退还押金的手续。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______