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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房屋转租租赁合同电子版（适合办公）
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与地址
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
2. 房屋用途
该房屋用于办公用途。
二、租赁期限
1. 租赁起始日期与结束日期
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限延长
除非双方另有书面约定，否则本合同租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，需提前______天（具体时长）向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后可续租。
三、租金与支付方式
1. 租金金额
本合同租金总额为______元（大写：______），分______期支付，每期租金为______元。
2. 支付时间
每期租金应在约定日期前______天（具体时长）支付。
四、房屋交付与使用
1. 房屋交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋使用规范
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，不得损害房屋安全和使用功能。
3. 房屋维修责任
房屋日常维修责任由乙方承担，但甲方应保证房屋符合安全使用标准。房屋的大修和不可抗力造成的损坏由甲方负责维修。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方转租的房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构。
有权监督乙方按照合同约定使用房屋，如发现乙方违反约定，有权要求乙方改正或解除合同。
义务：
向乙方提供合法的房屋租赁权，确保房屋权属清晰无争议。
在租赁期间，负责房屋的日常维护和管理，确保房屋处于良好状态。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用房屋进行办公活动，但不得用于非法用途。
有权要求甲方提供必要的维修服务，确保房屋的居住条件。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。
不得擅自转租、转借或改变房屋用途，如需转租，应事先征得甲方同意。
六、租赁保证金
1. 保证金金额
本合同租赁保证金为______元（大写：______），乙方应在签订合同后______个工作日内支付。
2. 保证金退还
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。
七、租赁终止与续租
1. 租赁终止
租赁期满，双方应按照合同约定办理房屋交还手续。如乙方需要续租，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面续租申请。
2. 续租条件
续租条件由双方另行协商确定，并签订书面续租合同。
八、争议解决
1. 争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2. 诉讼管辖
本合同争议解决诉讼管辖地为房屋所在地人民法院。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁条件等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______