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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度文化创意产业房东房屋租赁管理合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与规格
房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。
2. 房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。
房屋的质量应满足乙方正常居住和经营的需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、功能性等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。
二、租赁数量与价格
1. 租赁数量
乙方租赁的房屋数量为______（单位）。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签订租赁合同前______天（具体时长）发出。
2. 租金单价与总价
租金单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。
2. 交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住或经营场所。
四、房屋维护与责任
1. 维护要求
乙方负责在租赁期间对房屋进行合理维护，确保房屋处于良好状态。
甲方应定期对房屋进行检查，发现问题时及时通知乙方进行维修。
2. 责任划分
乙方在租赁期间因自身原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。
甲方在房屋交付时已存在的瑕疵或问题，乙方在签订合同时已知晓并认可，甲方不承担赔偿责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。
有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施维护自身权益。
义务：
按照合同约定提供符合要求的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。
在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间使用房屋，并享有房屋内的居住或经营权益。
有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离房屋。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。
不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋设施。
六、房屋使用与维护
1. 使用规范
乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得进行违法活动。
乙方应合理使用房屋设施，避免损坏。
2. 维护责任
乙方在租赁期间对房屋的日常维护负责，包括但不限于卫生清洁、小修小补等。
乙方不得擅自将房屋转租、转借或抵押给第三方。
七、租金支付方式与期限
1. 租金支付
乙方应在每个租赁期间开始前支付当期租金。
租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。
2. 逾期支付
若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%支付滞纳金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照租金金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%支付滞纳金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。
如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______