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合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
一、房屋基本信息
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：__________平方米（其中套内面积：__________平方米，公摊面积：__________平方米）
：人民币__________元/平方米
：人民币__________元（大写：__________元整）
二、付款方式
（1）定金：人民币__________元，于本合同签订之日起3个工作日内支付；
（2）首付款：人民币__________元，于本合同签订之日起15个工作日内支付；
（3）余款：人民币__________元，于__________年__________月__________日前支付。
，每逾期一日，应支付逾期付款金额的__________作为滞纳金。
三、交付及验收
，将符合国家质量标准及合同约定的房屋交付给乙方。
，乙方应按照国家相关验收标准进行验收。如乙方对房屋质量有异议，可要求甲方在合理期限内进行整改。整改合格后，乙方应办理入住手续。
四、产权办理
，向乙方提供办理房屋所有权转移所需的全部文件。
，向房地产管理部门申请办理房屋所有权转移手续。
五、违约责任
，每逾期一日，应支付乙方逾期交付房屋总价款的__________作为违约金。
，每逾期一日，应支付逾期付款金额的__________作为违约金。
六、争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（出卖人）：
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________
乙方（买受人）：
签订日期：__________
注意事项：
：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，包括但不限于甲方的房地产开发资质、预售许可证等，以及乙方的付款能力。
：确保合同中房屋的基本信息准确无误，包括房屋位置、面积、结构等。
：明确约定付款方式、金额和期限，并注意逾期支付的违约责任。
：约定房屋交付时间和验收标准，确保交付的房屋符合国家标准和合同约定。
：明确产权办理的时间和责任，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。
：详细约定违约责任，包括逾期交付和逾期付款的违约金计算方式。
：约定争议解决方式，通常为协商和诉讼。
解决办法：
：在合同履行过程中，如遇争议，尝试通过友好协商的方式解决。
：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。
关键词语的法律名词解释：
：合同唯一识别码，用于标识和追踪合同。
：房地产开发企业取得的一种行政许可证，允许其进行房屋预售。
：因逾期履行付款义务而应支付的违约金。
：对不符合质量要求的房屋进行修正或改善，以达到合同约定的标准。
：合同一方未履行合同义务时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。
：指合同当事人的法律地位，包括其权利能力和行为能力。
：政府机关根据法律法规授权，对特定行为给予许可的证明文件。
：指在合同履行过程中，双方因权利义务发生分歧时，采取的方法和程序来处理和解决争议。
场合一：夫妻共同购房
补充条款：若甲乙双方为夫妻关系，应在此明确双方共同共有或按份共有的产权比例，以及在离婚、继承等情况下的处理方式。
场合二：父母为子女购房
补充条款：若乙方为甲方子女，且购房资金主要由甲方提供，可约定房屋实际使用人及未来产权归属，并明确子女成年后的权利和义务。
场合三：投资购房
补充条款：若乙方购房目的为投资，可约定房屋出租、出售的相关事宜，包括租金分配、出售决策等。
场合四：跨城市购房
补充条款：若乙方不在房屋所在地居住，可约定甲方提供必要的远程看房、房屋管理等服务，并明确相关费用承担。
“考虑到甲乙双方的特殊关系，我们特别约定：若乙方因特殊情况需要提前入住或延迟交付，双方应提前沟通，尽量为对方提供便利。”
“甲乙双方都希望这次购房是一个愉快的经历，所以如果遇到任何问题，我们都应该坐下来，像家人一样商量解决。”
“为了确保乙方的权益，如果乙方因为工作或其他原因无法亲自处理房屋相关事宜，甲方应提供必要的帮助和支持，比如帮忙处理水电煤气的开通和维修。”
合同所需附件列表：
（如物业管理合同、维修基金缴纳证明等）
（如有）