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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度海滨度假村委托中介房屋租赁合同书
甲方（委托方）：
甲方名称：海滨度假村
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（中介方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋租赁描述
1. 房屋信息
房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。
房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。
甲方委托乙方寻找符合上述条件的房屋租赁。
2. 租赁要求
乙方应确保所推荐的房屋符合甲方的租赁要求，包括但不限于房屋结构、装修状况、周边环境等。
乙方应协助甲方与出租方进行租赁合同的签订，并确保合同条款的公平合理。
二、中介服务费用
1. 服务费用
乙方提供中介服务，服务费用为房屋月租金的______%（具体比例）。
甲方支付中介服务费用后，乙方应立即将房屋信息提供给甲方。
2. 付款方式
甲方应在签订中介服务协议后______个工作日内支付中介服务费用。
三、房屋租赁流程
1. 房屋寻找
乙方应在甲方支付中介服务费用后的______个工作日内，向甲方提供至少______套符合要求的房屋供甲方选择。
2. 看房及谈判
甲方在乙方提供的房屋中选择合适的房屋后，乙方应协助甲方与出租方进行看房及谈判。
3. 签订租赁合同
乙方应协助甲方与出租方签订租赁合同，确保合同条款的公平合理。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付______元违约金。
甲方在签订租赁合同后未按约定支付租金，应向出租方支付______元违约金。
2. 乙方违约责任
乙方未在约定时间内提供符合要求的房屋，应向甲方支付______元违约金。
乙方未协助甲方与出租方签订公平合理的租赁合同，应向甲方支付______元违约金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方推荐的房屋进行实地考察和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝租赁。
有权根据自身需求调整租赁需求，但应提前向乙方告知。
义务：
在租赁期间遵守租赁合同条款，按时支付租金。
对房屋进行合理使用，不得损坏房屋设施。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权根据甲方的要求寻找合适的房屋。
有权在完成房屋租赁服务后，按照约定收取中介服务费用。
义务：
确保提供的房屋信息真实可靠。
在甲方选择房屋后，协助甲方与出租方签订租赁合同。
六、房屋租赁期限
1. 租赁期限
甲方租赁乙方推荐的房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁续约
租赁期满前______个月，甲方有权与乙方协商续约事宜。
七、租金支付
1. 租金金额
租金总额为______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。
2. 支付时间
每月______日前，甲方应将租金支付至乙方指定的账户。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付滞纳金。
若甲方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未能提供符合要求的房屋，应退还甲方已支付的租金，并按照已支付租金的______%向甲方支付违约金。
若乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、租金价格等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______