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山东省建设工程竣工验收消防查验报告(消防竣工综合验收空白表)
一、项目概况
(1) 本项目位于山东省济南市历下区，占地面积约20,000平方米，总建筑面积约100,000平方米。项目包括地下车库、商业裙楼和高层住宅楼，地下车库设有自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等消防设施。商业裙楼主要用于商业零售、餐饮娱乐等功能，设有多个消防分区，每个分区均配备了独立的安全出口和消防设施。高层住宅楼共32层，设有消防电梯、消防楼梯等安全设施，每层均设置有消防控制室。
(2) 项目总投资约10亿元人民币，建设周期为2年。在建设过程中，严格按照国家相关法律法规和消防技术标准进行设计和施工。项目设计单位为山东省建筑设计研究院，施工单位为山东省建筑工程集团有限公司。消防设计审查及备案工作由济南市消防局负责，已通过消防验收。
(3) 项目在施工过程中，严格遵循消防安全管理制度，对施工人员进行消防安全教育培训，确保施工过程中的消防安全。施工现场配备了专职消防安全管理人员，负责日常消防安全检查和隐患排查。同时，项目还定期组织消防演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。在项目竣工验收阶段，消防设施设备均经过严格检测，确保符合国家标准和要求。
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(1) 工程建设概况方面，本项目分为三个阶段实施。第一阶段为地下车库及商业裙楼主体结构施工，第二阶段为高层住宅楼主体结构施工，第三阶段为内外装修及配套设施安装。在施工过程中，严格按照设计图纸和施工规范进行操作，确保工程质量和安全。
(2) 地下车库采用钢筋混凝土框架结构，商业裙楼及高层住宅楼采用剪力墙结构体系。在施工过程中，对钢筋、混凝土、砌体等主要材料进行了严格的质量控制，确保了工程的整体质量。同时，针对不同施工阶段的特点，采取了相应的施工技术和措施，如地下室防水、高层住宅楼防震等。
(3) 项目在施工过程中，注重环保和节能。地下车库采用了节能照明系统，商业裙楼及高层住宅楼采用了节能保温材料。在施工过程中，严格控制施工现场的扬尘、噪音等污染，确保周边环境不受影响。此外，项目还积极推广应用新技术、新材料、新工艺，提高施工效率，降低能耗。
(1) 本项目消防设计审查及备案工作严格按照《建设工程消防设计审查规定》执行。设计单位在项目设计阶段，充分考虑了建筑物的使用性质、功能分区、人员密度等因素，制定了详细的消防设计方案。方案包括消防设施配置、消防系统设计、疏散通道布置、应急照明及疏散指示标志设置等。
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(2) 设计方案完成后，设计单位将消防设计文件报送济南市消防局进行审查。消防局组织专家对设计方案进行了严格的审查，包括消防设施的合理性、消防系统的可靠性、疏散通道的安全性等。审查过程中，针对发现的问题，设计单位及时进行了修改和完善。
(3) 消防设计审查合格后，项目进入施工阶段。施工单位在施工过程中，严格按照审查通过的消防设计文件进行施工，确保消防设施和系统的安装质量。在工程竣工验收前，由消防局组织对消防设施和系统进行了检测，确保其符合设计要求和验收标准。最终，本项目消防设计审查及备案工作顺利通过。
二、消防设施及设备情况
(1) 本项目消防设施设备类型丰富，主要包括自动喷水灭火系统、消火栓系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统等。自动喷水灭火系统在各个消防分区均得到了部署，覆盖了建筑物的主要区域，包括商业区域、住宅区域和地下车库。
(2) 消火栓系统在公共区域和住宅楼内均设有，确保了消防水源的充足和可靠。系统配置了干式消火栓、湿式消火栓、室内外消防泵等设备，能够满足不同火灾场景下的灭火需求。火灾自动报警系统则通过烟雾探测器、温度探测器等传感器，实时监测建筑内的火灾情况。
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(3) 防排烟系统在高层住宅楼和地下车库中尤为关键，采用了机械排烟和自然排烟相结合的方式，确保火灾发生时能够迅速排出烟雾，为人员疏散提供安全环境。应急照明及疏散指示系统则在建筑物的各个关键位置设置了照明和指示标志，保障了在断电情况下人员的安全疏散。整体设备数量达到数百套，充分满足了消防安全的各项要求。
(1) 自动喷水灭火系统采用了国际知名品牌的产品，型号为XYZ-FP2000，该系统具备自动探测火灾、自动启动喷水、远程控制等功能。喷头型号为XYZ-FP2000A，适用于不同火灾危险等级的区域。
(2) 消火栓系统选用了国内知名品牌的设备，型号为WXY-FS1200，该系统包括室内外消火栓箱、消防水带、消防水枪等。消防水带型号为WXY-FS1200-B，消防水枪型号为WXY-FS1200-G，均具备良好的耐压和抗老化性能。
(3) 火灾自动报警系统采用了ABC-FX1000系列产品，包括火灾探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器等。探测器型号为ABC-FX1000-D，适用于多种环境下的火灾探测。报警控制器型号为ABC-FX1000-C，具备集中监控、故障报警、远程通信等功能。防排烟系统中的风机型号为DEF-PS2000，适用于高层建筑和地下车库的排烟需求。
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(1) 自动喷水灭火系统在建筑物的各个楼层均设有，包括地下车库、商业裙楼和高层住宅楼。喷头安装于吊顶下方，，以确保在火灾发生时能够迅速覆盖整个保护区域。在地下车库，喷头安装于梁底，覆盖地下车库的整个空间。
(2) 消火栓系统在公共区域和住宅楼内均匀布置，每层楼均设有消火栓箱，箱内配备了足够数量的消防水带和水枪。在地下车库和商业裙楼内，消火栓箱设置在显眼位置，便于紧急情况下快速取用。
(3) 火灾自动报警系统中的探测器安装在建筑物的各个关键位置，如走廊、电梯井、地下室等，以确保能够及时发现火灾。火灾报警控制器安装在消防控制室内，便于集中管理和监控。防排烟系统中的风机安装在地下车库和高层住宅楼的屋顶，排烟口则设置在各个楼层的走道和房间出口处，形成有效的排烟网络。应急照明及疏散指示系统在楼梯间、疏散通道等关键位置安装了照明灯具和指示标志，确保在断电情况下仍能提供足够的照明和清晰的疏散指引。
三、消防系统功能测试
(1) 自动喷水灭火系统测试首先进行了系统联动测试，通过模拟火灾场景，检测系统是否能够自动启动喷水。测试过程中，启动了火灾报警控制器，模拟火灾探测器报警，观察喷淋头是否在规定时间内自动开启喷水，确保系统能够在火灾初期迅速响应。
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(2) 其次，对喷头进行了喷水性能测试，包括喷头流量和喷水压力的检测。测试结果显示，所有喷头均能按照设计要求在规定时间内达到规定的流量和压力，确保在火灾发生时能够有效覆盖火灾区域。
(3) 最后，对系统的报警功能进行了测试，包括手动报警按钮和探测器报警功能的测试。通过手动触发报警按钮和模拟探测器报警，系统成功发出了报警信号，并准确显示了火灾发生的位置，验证了报警系统的可靠性。整体测试结果表明，自动喷水灭火系统运行正常，能够满足消防安全要求。
(1) 消防泵房测试首先对消防水泵进行了启动和停止功能测试。测试人员依次启动了消防水泵，观察了水泵的启动时间、运行状态和停止过程，确保水泵能够在接到启动信号后迅速响应，并在停止信号发出后立即停止运行。
(2) 在水泵性能测试环节，测试人员对消防水泵的流量和扬程进行了测量。通过逐步增加水泵的转速，记录了不同转速下的流量和扬程数据，与设计参数进行了对比，结果显示消防水泵的性能符合设计要求，能够满足消防给水系统的需求。
(3) 最后，对消防水池的容积和水位进行了测试。测试人员使用测深仪器测量了水池的水位深度，并与设计容积进行了核对，确保消防水池在紧急情况下能够提供足够的水量。同时，对水池的溢流设施和水位报警系统进行了检查，确保其能够在水位过高时自动启动溢流和报警，保障消防水池的安全运行。所有测试数据均符合国家标准，消防泵房及消防水池功能正常。
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(1) 消防报警系统测试首先针对火灾探测器的报警功能进行了模拟测试。通过触发烟雾发生器模拟火灾，测试了不同类型的探测器（如感烟探测器、感温探测器）是否能够在规定时间内发出报警信号，确保探测器对火灾的敏感性和可靠性。
(2) 接着，对报警控制器的信号接收和处理能力进行了测试。测试人员分别从各个探测器发送报警信号，观察报警控制器是否能够正确接收并显示报警信息，同时测试了控制器的声光报警功能，确保在火灾发生时能够迅速通知人员。
(3) 最后，对消防报警系统的联动功能进行了全面测试。通过模拟火灾报警，测试了消防联动系统对其他消防设施（如自动喷水灭火系统、防排烟系统、疏散指示系统等）的启动和停止控制。结果显示，联动系统能够根据预设的程序，准确无误地控制相关消防设施的动作，确保在火灾情况下能够实现有效的消防响应。整体测试结果表明，消防报警及联动系统运行稳定，符合设计要求和消防安全标准。
四、消防设施及设备运行情况
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(1) 消防设施及设备的运行记录详细记录了每日的巡检情况，包括消防泵、喷淋头、消火栓、报警器等关键设备的运行状态。记录中注明了巡检时间、巡检人员、设备运行参数以及是否存在异常情况。例如，每日上午8点，巡检人员对消防泵房进行了检查，确认消防泵运行正常，水泵压力稳定在规定范围内。
(2) 运行记录还包括了消防设施设备的维护保养情况。记录中详细记录了每次维护保养的时间、内容、使用的保养材料和工具，以及维护保养人员的签名。例如，每月对自动喷水灭火系统进行一次全面维护，包括清洗喷头、检查管道、更换滤网等。
(3) 在发生火灾或紧急情况时，运行记录会特别记录应急处理过程。记录中包含了火灾发生时间、报警系统启动时间、消防设施设备启动时间、人员疏散时间、火灾扑救过程等信息。例如，在2023年5月15日的一次火灾应急演练中，记录了从报警到火灾扑灭的整个过程，以及所有参与人员的行动和表现。
(1) 消防设施及设备的维护保养遵循严格的保养计划，每月至少进行一次全面检查和清洁。保养内容包括但不限于检查消防水泵、喷淋头、消火栓等设备的运行状态，确保其处于良好工作状态。对于易损部件，如喷头滤网、消火栓扳手等，定期更换，以保证其功能不受影响。
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(2) 消防报警系统是消防设施中的关键部分，对其维护保养尤为重要。每月对报警控制器、探测器、手动报警按钮等进行检查，确保其灵敏度、准确性和可靠性。对于电池供电的设备，定期检查电池状态，必要时更换电池，确保在紧急情况下报警系统能够正常工作。
(3) 在每年的消防设施年度大检查中，对消防设施及设备进行全面检修和维护。这包括对消防泵、喷淋系统、消防栓系统、防排烟系统等进行全面测试，检查其性能是否符合设计标准。同时，对消防设施的操作手册、使用说明和应急预案进行更新，确保所有人员都能熟练掌握消防设施的使用方法。
(1) 在日常维护过程中，消防设施及设备出现了一次小故障，即自动喷水灭火系统中的一个喷头因异物堵塞导致水流不畅。发现此问题后，立即进行了现场清理，并更换了新的喷头，确保系统恢复正常。同时，对其他喷头进行了检查，防止类似情况再次发生。
(2) 消防报警系统在一次例行检查中发现部分探测器灵敏度下降。经排查，发现是由于环境灰尘积累导致。对此，进行了清洁处理，并调整了探测器的灵敏度，确保其能够及时响应火灾信号。此次故障的处理过程记录详细，为今后的维护保养提供了参考。