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合同编号：__________
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第一条车位基本情况
，车位编号为_______。
：_______平方米。
：_______。
第二条买卖价格及支付方式
：双方确认车位买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
：买方应于本合同签订之日起_______日内，将车位买卖款项支付至卖方指定的银行账户。
第三条车位交付及过户
：卖方应在本合同签订之日起_______日内，将车位交付给买方。
：卖方应协助买方办理车位过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关协议等。
：过户过程中产生的相关费用，按照双方约定承担，卖方承担_______%，买方承担_______%。
第四条权利义务
：
（1）收取买方支付的车位买卖款项；
（2）按照本合同约定，协助买方办理车位过户手续。
：
（1）保证车位不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律障碍；
（2）按照本合同约定，将车位交付给买方。
：
（1）按照本合同约定，取得车位的所有权；
（2）要求卖方协助办理车位过户手续。
：
（1）按照本合同约定，支付车位买卖款项；
（2）按照本合同约定，承担过户费用。
第五条违约责任
，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的_______%。
，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。
，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。
第六条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
（或盖章）之日起生效。
，双方各执一份。
，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
卖方（盖章）：_______
买方（盖章）：_______
法定代表人（签名）：_______
法定代表人（签名）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：在签订合同前，买方应确认车位的权属情况，确保卖方为车位的合法所有权人，车位不存在任何法律上的瑕疵或纠纷。
：合同中的各项条款应具体明确，包括车位的基本情况、买卖价格、支付方式、交付及过户手续、双方的权利义务等，以确保双方的权益得到保障。
：明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任，包括违约金的具体金额或计算方式。
：合同中应规定争议解决的途径，如协商、诉讼等，以便在发生纠纷时双方有明确的解决机制。
：对于合同未涉及的事宜，双方可以通过补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
解决办法：
：在合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商的方式解决，以达到快速、高效解决问题的目的。
：若协商不成，双方可根据合同中的争议解决条款，选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决问题。
关键词语的法律名词解释：
：指因财产权属关系不明确或存在争议而引起的纠纷。
：指法律文件或权利证明存在缺陷或不完善，可能导致权利无法得到完全认可或行使。
：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定，导致合同不能履行或对方遭受损失，应承担的法律责任。
：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。
：指法院对某一案件进行审理和判决的权力，通常根据案件性质、当事人所在地等因素确定。
特殊应用场合及补充条款：
：车位位于繁华商业区的写字楼，买方计划用作公司高管专属车位。
“卖方应保证该车位的唯一使用权归买方所有，不得在买卖合同生效后，将该车位出租或以其他形式供第三方使用。”
：车位所在写字楼附近正在施工，可能会影响车位使用。
“若因写字楼周边施工导致车位使用受到影响，卖方应协助买方与施工方协商，确保买方正常使用车位，或提供临时替代车位。”
：买方为车位投资，计划在未来出租或转售。
“买方有权在遵守相关法律法规的前提下，将该车位出租或转售。卖方应提供必要的协助，包括但不限于提供权属证明等相关文件。”
合同所需附件列表：
：卖方提供的车位所有权证书或相关权属证明文件。
：卖方和买方的有效身份证件复印件。
：卖方为法人或其他组织的，应提供营业执照副本复印件。
：卖方指定的银行账户信息，用于接收买方支付的车位款项。
：包括但不限于车位过户所需的各种申请表格、税费缴纳证明等。
：如有施工影响，施工方出具的承诺书，承诺施工不会影响车位使用。
：如有特殊条款或额外约定，双方签订的补充协议。
这些附件和条款都是为了确保双方在特殊情况下也能顺利解决问题，让合同更加贴近实际情况，保护双方的合法权益。