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合同编号：__________
甲方（土地入股方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（农业开发公司）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
第一条项目概述
（土地位置）的土地使用权作价入股乙方农业开发项目，土地面积共计_______亩，土地性质为__________。
，并按照本协议约定的条款进行合作。
第二条土地使用权及权益
、完整的土地使用权，并无任何权利瑕疵。
，将土地使用权及与土地相关的权益（包括但不限于地上附着物、青苗补偿等）全部转让给乙方，乙方对上述权益享有使用权、收益权、处置权等。
第三条入股期限及退出机制
，有效期为_______年。
，甲方不得要求退出或转让其在乙方的股权。如甲方因特殊情况需退出，须提前三个月书面通知乙方，并经乙方同意。
，甲方有权按照本协议约定的价格及方式收回土地使用权及权益。
第四条股权比例及权益分配
（大写：_________________________元整）入股乙方，占乙方股权的_______%。
。
，并承担相应风险。
第五条合作事项
，包括但不限于项目规划、投资建设、生产经营等。
，包括但不限于土地使用证、项目审批等。
、政策要求进行农业开发，确保项目合法、合规。
第六条违约责任
，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
第七条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他事项
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：甲方需确保其提供的土地无任何权利瑕疵，即土地使用权的合法性、完整性，不存在任何争议或被查封、抵押等情况。
：双方应明确入股的期限，并在协议中载明，同时约定退出机制及条件。
：双方应明确甲方以土地使用权作价入股的股权比例，并约定利润分配和风险承担的具体方式。
：双方应明确乙方在农业开发项目中的责任，包括项目规划、投资建设、生产经营等。
：双方应约定违约责任的具体条款，包括违约金的计算方式和损失的赔偿范围。
：双方应约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够迅速有效地解决。
解决办法：
：双方在争议发生时应通过协商解决问题，尽可能达成一致意见。
：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。
关键词语的法律名词解释：
：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就土地入股事宜达成的具有法律效力的协议。
：指甲方依法拥有并支配土地的权利，包括占有、使用、收益和处分等权利。
：指甲方将其土地使用权的价值折合成股权，成为乙方的股东。
：指当一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的民事法律责任。
：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
：指合同在法律上具有约束力，双方应按照合同约定履行义务，否则将承担法律责任。
哎呦，这个合同其实挺实用的，可以用在好几种不同的场合呢。我来给你说说几个可能的应用场景，还有对应的补充条款建议。
场景一：乡村合作社的土地整合项目
在这种情况下，可能需要增加的补充条款：
为了支持乡村合作社的土地整合和农业现代化，双方可以约定在合作期间，乙方需优先雇佣当地村民参与项目，带动当地就业。
补充条款：
"：乙方在项目实施过程中，应优先考虑雇佣合作社所在地的村民，为当地创造就业机会。"
场景二：农业科技公司的试验田项目
如果是一家农业科技公司想要用土地进行新技术或新品种的试验，可以这样：
补充条款：
乙方作为科技公司，可能会进行一些创新实验，这就需要甲方对土地使用有一定的容忍和理解。
补充条款：
"：甲方应理解并支持乙方在入股土地上进行的科技实验活动，并允许乙方根据实验需要合理调整种植计划。"
场景三：生态农业旅游项目
如果乙方计划将土地用于生态农业旅游项目，那么可以这样：
补充条款：
乙方可能会建设一些旅游设施，这就需要甲方同意改变土地用途，同时也要考虑环保和生态保护。
补充条款：
"：甲方同意乙方在入股土地上开展生态农业旅游项目，并建设必要的旅游设施。同时，乙方承诺将采取措施保护生态环境，确保可持续发展。"
附件列表：