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合同编号：__________
甲方（男方）：__________
身份证号：__________
住址：__________
乙方（女方）：__________
身份证号：__________
住址：__________
第一条房产基本情况
，房产证号为__________，房产性质为__________，面积为__________平方米。
、查封、纠纷等权利瑕疵。
第二条房产分割方式
：双方共同到房产登记机关办理过户手续，将房产过户至各自名下相应的份额。
（包括但不限于过户税费、手续费等）由双方共同承担，具体承担比例为甲方承担_______%，乙方承担_______%。
第三条房产分割后的权益
，甲乙双方各自享有各自份额的房产所有权及相应的权益。
，在房产分割后，双方对各自份额的房产享有独立的所有权，互不干涉，各自承担相应的管理、维护责任。
，甲乙双方应按照各自的份额承担房产的维修、保养等费用。
第四条房产分割后的债务处理
，在离婚前共同借款用于购买该房产的债务为_______元。该债务在房产分割后由甲乙双方共同承担，具体承担比例为甲方承担_______%，乙方承担_______%。
，甲乙双方应按照各自的份额承担债务的还款责任。
第五条其他事项
，在房产分割后，如因该房产产生的任何纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（或盖章）之日起生效，自生效之日起，双方应严格按照本协议约定的内容履行各自的权利和义务。
，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（男方）：__________
签字（或盖章）：__________
签订日期：__________
乙方（女方）：__________
签字（或盖章）：__________
签订日期：__________
注意事项：
：双方应确保合同中列明的房产信息（如房产位置、房产证号、面积等）准确无误。
：双方应明确约定房产分割的具体比例，并在合同中明确记录。
：双方应协商一致，明确分割房产过程中产生的相关费用承担比例。
：双方应明确离婚前共同借款的债务承担，并在合同中详细记录。
：双方应确保合同内容符合法律规定，合同自签字（或盖章）之日起生效。
解决办法：
：在房产分割过程中如出现争议，双方应通过协商的方式解决。
：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指夫妻双方在离婚时，就财产分割、子女抚养等事项达成的书面协议。
：指离婚时，夫妻双方对共同拥有的房产进行分配的行为。
：指对物的占有、使用、收益和处分的权利，是物权的一种。
：指主体依法享有的权利和利益。
：指债务人对其所欠债务负有的偿还义务。
：指在房产过户过程中，根据国家相关税收政策应缴纳的税费。
：指法院对某一案件进行审理和裁判的权限。
：指当事人向法院提起的，要求法院依法审理和裁判的请求。
特殊应用场合及补充条款：
：双方在离婚过程中，一方愿意放弃房产份额，作为对另一方经济补偿的一部分。
补充条款：考虑到甲/乙方的特殊情况，甲/乙双方同意，甲/乙方放弃房产的_______%份额，作为对另一方在经济上的补偿。放弃份额的一方应在本协议签订后_______日内，向另一方出具书面放弃声明。
：双方子女未成年，需要考虑子女的生活和成长需要。
补充条款：鉴于甲乙双方子女尚未成年，为保障子女的生活和成长需要，甲乙双方同意在房产分割后，将子女居住权的优先权赋予_______方，直至子女年满_______岁。
：房产分割后，双方仍需共同承担子女的教育费用。
补充条款：甲乙双方同意，在房产分割后，双方仍需共同承担子女的教育费用，具体承担比例为甲方承担_______%，乙方承担_______%。费用的支付方式及时间由双方另行协商确定。
：房产分割后，一方需在一定期限内支付另一方一定数额的赡养费。
补充条款：甲乙双方同意，在房产分割后，甲方/乙方需在_______年内，每年向另一方支付人民币_______元作为赡养费，直至另一方再婚或年满_______岁。
合同所需附件列表：
（如已办理）
（如有）
（如有）
（如有）