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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第一条办公空间基本情况
，建筑面积为__________平方米。
：空调、网络接入、办公桌椅、照明、消防设施等。
第二条租赁期限
，自____年____月____日起至____年____月____日止。
，乙方如需续租，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
：在租赁期限内，如甲方调整租金，应提前____个月通知乙方，双方协商一致后执行。
第四条费用承担
（1）水费、电费、网络费等日常运营费用；
（2）办公空间内部装修、家具、设备维修及更换费用；
（3）甲方指定的物业管理费、清洁费等。
（1）办公空间主体结构及公共部位的维修、保养费用；
（2）办公空间内部公共设施的维修、更换费用。
第五条权利义务
：
（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金；
（2）甲方应确保办公空间设施设备正常运行，如有损坏，应及时维修；
（3）甲方应保障乙方在租赁期间的正常办公秩序，不得无故干涉乙方经营活动；
（4）甲方有权对乙方进行合理的管理和监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。
：
（1）乙方有权按照合同约定使用办公空间，进行合法经营活动；
（2）乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠；
（3）乙方应爱护办公空间设施设备，如有损坏，应承担维修费用；
（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
第六条违约责任
，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。
，应提前____个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为合同剩余租金的____%。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签字（或盖章）日期：____年____月____日
注意事项：
：确保合同有唯一标识，便于双方管理和追溯。
：双方应对办公空间的位置、面积等基本信息进行准确核对。
：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件。
：租金金额、支付时间及滞纳金标准需明确。
：双方应明确各自承担的费用项目。
：双方的权利义务应具体明确，以避免履行中的争议。
：应详细规定违约责任，包括违约金的标准。
：明确争议解决的途径和方式。
解决办法：
：在争议发生时，尝试通过协商解决。
：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
合同编号：指为识别和追踪合同而赋予的特定代码或序列号。
出租方：指拥有租赁物品或空间，并将其提供给他人使用的自然人、法人或其他组织。
承租方：指租赁出租方物品或空间，并为此支付租金的自然人、法人或其他组织。
租金：指承租方为使用出租方的物品或空间而支付的对价。
滞纳金：指当债务人未按照约定的期限履行债务时，按照约定或法律规定应支付的额外费用。
违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。
争议解决：指在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。
诉讼：指通过法院解决争议的法律程序。
特殊应用场合及合同补充条款：
补充条款：考虑到创业公司可能需要额外的支持和资源，可以增加一条：“甲方应提供创业指导、资源对接等服务，以支持乙方创业发展。”
补充条款：由于远程工作者可能不经常使用空间，可以添加：“乙方有权在合同期间内暂停使用办公空间，并相应减免租金，但需提前一个月通知甲方。”
补充条款：针对跨国公司的特殊需求，可以写入：“甲方应为乙方提供必要的行政支持，包括但不限于签证协助、本地法规咨询等。”
补充条款：针对艺术创作空间的特殊需求，可以增加：“甲方应允许乙方在办公空间内展示其艺术作品，并为之提供适当的展示空间。”
补充条款：针对团队合作的特点，可以写入：“双方应建立定期沟通机制，甲方应协助乙方与其他入驻团队建立合作关系。”
合同所需附件列表：
“附件一：办公空间平面图，标注乙方使用的具体区域。”
“附件二：办公空间内设施清单，包括家具、设备等。”
“附件三：租金支付凭证，乙方应提供每期租金的支付证明。”
“附件四：物业管理合同，甲方应提供与物业管理方的合同副本。”
“附件五：安全协议，包括办公空间内的安全规则和应急措施。”
“附件六：环保承诺书，乙方承诺在办公过程中遵守环保法规。”
“附件七：其他双方认为必要的文件，如特殊服务协议、保密协议等。”