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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度长租公寓房屋租赁合同规范版
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与地址
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋结构为______，面积______平方米，层数______层。
2. 房屋质量要求
乙方租赁的房屋应符合国家相关标准和甲方提供的房屋质量要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、符合居住要求等。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
乙方应按合同约定的时间支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权解除合同。
2. 租金金额与支付方式
本合同租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______（如月付、季付等）。
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。
三、交房与退房
1. 交房时间
甲方应于合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方提交房屋验收报告。
2. 退房时间
乙方租赁期满或提前解除合同时，应于合同约定的退房时间前______个工作日向甲方提交退房申请。
乙方应确保退房时房屋及附属设施完好，无损坏。
四、其他约定
1. 使用要求
乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。
2. 维修责任
房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，但房屋主体结构及设施的重大维修由甲方负责。
甲方应在接到乙方维修申请后的______个工作日内进行维修。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋使用安全。
有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。
义务：
向乙方提供符合租赁合同约定的房屋和设施。
保障乙方的居住安全和合法权益。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间有权使用房屋及附属设施。
在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。
义务：
按照租赁合同约定合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
在租赁期间保持房屋及附属设施的整洁，不得损坏房屋及设施。
六、房屋交付与接收
1. 交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方提交房屋接收报告。
2. 接收标准
乙方接收房屋时，房屋应处于良好状态，符合租赁合同约定。
七、租金支付与押金
1. 租金支付
乙方应按照租赁合同约定的租金金额和时间支付租金。
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。
2. 押金
乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付押金______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未按照约定进行房屋维修，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋维修方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______