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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：_________________
联系人：______________
联系电话：____________
乙方（承租方）：__________
地址：_________________
联系人：______________
联系电话：____________
丙方（中介方）：__________
地址：_________________
联系人：______________
联系电话：____________
第一条办公空间的基本情况
：_________________
：______平方米
：详见附件一
：自____年__月__日起至____年__月__日止
第二条租赁费用
，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
，每次支付____个月租金。
。
第三条租赁押金
（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，乙方按照本合同约定将办公空间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条使用要求
，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏。
，如需对办公空间进行装修，应提前向甲方申请，并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。
第五条权利义务
，具备合格的租赁条件。
，并保证乙方在使用过程中的正常使用权。
，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。
，提供真实、准确的信息，并协助解决租赁过程中出现的问题。
第六条违约责任
，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。
，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。
第七条合同解除与终止
，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。
，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第八条争议解决
、履行、解除、终止及解释等事项，如有争议，双方应通过友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他事项
，甲乙丙三方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
，可由甲乙丙三方另行协商补充。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
丙方（盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
附件一：办公空间设施清单
：____套
：____个
：____台
：____条
：____个
：____台
：__________
注意事项及解决办法：
：
确保合同编号的唯一性和可追溯性。
明确办公空间的具体位置、面积、设施等详细信息。
租赁费用、支付方式、支付期限应明确无误。
租赁押金的数额、退还条件及期限应具体说明。
使用要求中应包含对乙方经营活动的合法性和对设施的保护义务。
权利义务部分应清晰划分甲乙丙三方的责任和权益。
违约责任应具体规定违约行为及相应的赔偿措施。
合同解除与终止的条件和程序应明确。
争议解决方式应合法有效，通常首选协商解决，次选诉讼。
：
如有合同内容理解上的分歧，三方应通过沟通协商解决。
如乙方未按约定支付租金，甲方可以按照合同约定的方式进行催款，必要时可采取法律手段追讨。
如出现设施损坏或使用不当的情况，乙方应按照合同约定承担修复或赔偿责任。
如需解除或终止合同，三方应按照合同约定的程序和条件进行。
关键词语的法律名词解释：
出租方（甲方）：拥有办公空间并出租给他人使用的当事人。
承租方（乙方）：租赁办公空间并使用该空间的当事人。
中介方（丙方）：在甲乙双方之间提供中介服务，协助双方达成租赁合同的当事人。
租赁押金：为确保承租方按照合同约定使用和归还租赁物，由承租方预先支付给出租方的一定数额的金钱。
违约责任：当事人违反合同约定所应承担的法律责任。
合同解除：在合同有效期内，因特定事由的出现，经当事人协商一致或依法定事由，使合同权利义务关系归于消灭的行为。
合同终止：合同当事人之间的权利义务关系因约定的期限届满或约定的解除条件成就而归于消灭。
争议解决：当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。
特殊应用场合及补充条款：
：创业公司租赁办公空间
补充条款：考虑到创业公司的成长性，可以增加一条关于租赁期限灵活性的条款，例如：“若乙方创业项目发展迅速，需要扩大办公空间，甲方可视情提供相邻或相应规模的办公空间，双方协商一致后可签订补充协议。”
：远程工作普及，公司需要临时办公空间
补充条款：增加一条关于短期租赁和按日计费的特殊规定，例如：“乙方如需临时使用办公空间，可采用按日租赁的方式，具体费用双方协商确定，并在补充协议中约定。”
：跨国公司设立分支机构
补充条款：考虑到跨国公司的特殊需求，可以加入一条关于语言支持和国际化服务的条款，例如：“甲方应提供必要的语言翻译服务，以帮助乙方更好地理解和适应本地的商业环境。”
：共享办公空间
合同所需附件列表：
（如有）
嘿，咱们来看看这份办公空间租赁合同的一些特别情况。比如说，如果你是个创业公司，可能会需要根据业务发展调整办公空间，那我们就可以加一条，说如果你发展太快，需要更大地方，咱们可以商量商量，看看能不能给你扩大一下地盘。
再比如，现在远程工作挺流行的，有的公司可能只需要临时用个地方，那我们就可以来个按天算的条款，你用一天就付一天的钱，这样多灵活啊。
要是你是跨国公司，来咱们这儿开个分支机构，可能需要一些语言上的帮助或者国际化服务，我们也可以提前商量好，把这些服务包括进来。
如果是共享办公空间，那咱们得有个公共区域的使用规则，保证大家都能在一个舒服的环境里工作，不是吗？
至于附件嘛，咱们也得准备好，比如办公空间的平面图、设施清单这些，都得清清楚楚的，这样大家才能明明白白地知道咱们都在租什么，怎么用。